一、原因

　　1、温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度zhi较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。

　　2、地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并加剧整个房间湿度情况的恶化。

　　3、此外，还有室外的排水不畅、房间的通风不好等原因。南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2~2.5米，亚粘土则达1~1.3米。

　　二、处理

　　1、检查。先检查地面是否有裂缝，裂缝是地下水向上渗透的主要通道。再检查地面是否有空鼓现象，可用一根木棍沿着地面轻轻垂直敲击，如果所敲击的响声有空响，该处就有空鼓。

　　2、裂缝、空鼓修补。对于有规则的裂缝，应凿成“V”形缝，将缝内清理干净后，用沥青油膏进行封闭。如能用火焰烘烤，使裂缝处充分干燥，效果更佳。

　　3、防潮封闭。对裂缝和空鼓局部处理完后，应对面层进行全面防潮封闭处理。处理的原则是阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道。

　　4、做新面层。在对原地面进行防潮处理后，再做新面层。