玄武区锁金幸福小村党建项目改造工程监理

　　编号: AXW170211-02FG

　　（重新公告）

　　1. 招标条件

　　南京市玄武区人民政府锁金村办事处建设项目玄武区锁金幸福小村党建项目改造工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：玄发改[2017]218号）。工程所需资金来源国有政府性资金：192.07万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：192.07万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

　　南京茗洋土地房地产资产评估造价咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
 

　　2. 项目概述与招标范围

　　2.1、标段名称：监理

　　2.2、工程地点：玄武区锁金南路8号

　　2.3、工程类型： 小型工程

　　2.4、建设内容及规模： 玄武区锁金幸福小区党建项目改造工程，改造内容包括：党建体验馆，幸福走廊改造，党建中心外墙防水改造，声光电及智能系统改造。项目改造面积约580平方米。（具体详见工程量清单及图纸所列范围）

　　2.5、监理合同估算价：6.50万元（工程计费额按181.00万元）

　　2.6、监理及相关服务范围：

　　监理范围包括：工程监理（玄武区锁金幸福小村党建项目改造工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制合同管理、信息管理、工程竣工决算初审，组织协调施工现场各方面关系）。

　　其它阶段相关服务的范围包括：工程监理（玄武区锁金幸福小村党建项目改造工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制合同管理、信息管理、工程竣工决算初审，组织协调施工现场各方面关系）

　　2.7、监理服务期：30日历天
 

　　3. 投标人资格要求

　　3.1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。

　　3.2、项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。

　　3.3、本次招标是否接受联合体投标：否

　　3.4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
 

　　4.1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

　　4.2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
 

　　5. 资格审查办法

　　5.1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。

　　5.2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

　　（1）具有独立订立合同的能力；

　　（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

　　（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

　　（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

　　（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/

　　5.3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：/
 

　　6. 评标方法

　　本标段采用综合评估法。

　　1、总监理工程师（满分6分）

　　总监为国家注册监理工程师得6分（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分：6分)

　　2、监理机构人员(其他人员)（满分10分）

　　（1）装饰装修专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师资格得4分，无本专业人员不得分。（以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分：4分)

　　（2）给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师资格得4分，无本专业人员不得分。（以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分：4分)

　　（3）安全监理工程师1名，具有国家注册安全工程师的得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中安全工程师注册证书或安全培训合格证书原件扫描件为准）。(满分：2分)

　　3、监理投标报价（满分52分）

　　（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为人民币5.973万元，监理服务费实行市场调节价，由投标人根据实际情况自行报价，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。

　　（2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

　　计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

　　评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

　　（3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

　　（4）评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

　　4、监理设备（满分8分）

　　现场配备混凝土回弹仪、经纬仪、水准仪、游标卡尺、电脑、打印机、卷尺、钢筋保护层厚度检测仪的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分8分)

　　5、监理方案（24分）

　　（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。（满分2分）(优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)

　　（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 （满分3分）(优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)

　　（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分3分）(优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)

　　（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分3分）(优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)

　　（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分3分） (优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)

　　（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分2分）(优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)

　　（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分2分） (优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)

　　（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分2分） (优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)

　　（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 （满分4分）(优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)

　　备注：

　　1、所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以南京市 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。

　　2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。

　　3、总监与监理人员每人仅能参加一项打分，不得重复得分。

　　4、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理大纲、总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、监理业绩等项分别进行打分，其中总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、监理业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为暗标，由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现并列最高综合得分时，以报价得分高者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标。

　　5、招标人将对人员的真实性情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
 

　　7. 发布公告的媒介

　　江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

　　本公告发布日期从 2018年1月8日15时20分到 2018年1月15日15时20分为止
 

　　8. 其他

　　8.1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

　　8.2、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

　　8.3、投标人为投标的总监缴纳的近半年（2017年7月-2017年12月）的社保缴费证明材料【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。（原件扫描上传至投标文件中）。

　　8.4、本次招标不接受红牌、黄牌警示期间的投标人或总监参加投标（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
 

　　9. 联系方式

　　招  标  人：南京市玄武区人民政府锁金村办事处

　　地       址：玄武区锁金村67号

　　联  系  人：周主任

　　代理机构：南京茗洋土地房地产资产评估造价咨询有限公司

　　地       址：南京市珠江路88号新世界中心B座2108室

　　联  系  人：仲工

　　电       话：84445459，13505145459

　　传       真：025-58129001