翰林苑工程总承包招标公告

　　1. 招标条件

　　本招标项目翰林苑工程总承包工程已由玉林市玉东新区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以项目代码为2017-450960-70-03-039899的登记信息单（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为玉林市玉开房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹 （资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的 □勘察、√设计、√采购、√施工、 √竣工验收（或试运行）进行公开招标。
 

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1项目概况

　　建设地点：玉林市玉东新区

　　建设规模：项目总用地面积36.15亩，计容总建筑面积约48000平方米。主要建设内容为4栋商住楼，其中1号楼约11500平方米，2号楼约4000平方米，3号楼约5500平方米，住宅楼约27000平方米。

　　合同估算价：13923.59万元

　　计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括 ?勘察设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等□勘察设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为660个日历天（其中设计工期为30天；施工工期：1#和2#楼及相关配套设施工期为150个日历天；3#楼及相关配套设施工期为250个日历天，剩余其他部分工期为630个日历天）。其中，施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从2018年2月至2019年12月。

　　2.2招标范围：本项目采用设计及施工一体化工程总承包模式实施，其中设计服务内容包括：翰林苑项目的方案设计、初步设计、施工图设计、设计变更（小项及重大项）、技术交底及工程验收等内容。其中施工图设计范围包括：单体设计（包含建筑、结构、电气、给排水、通风等）、土方、基坑支护、幕墙、人防工程、灯光工程、室外配套设施工程（地块内地面、给排水、景观绿化）、智能工程（弱电、门禁、安防）、室内公共区域装饰及配电设计等全部设计内容（如承包人无相关专业资质的，由承包人委托有资质的设计单位完成，费用包含在本次招标的设计费内）。施工内容包括：翰林苑项目地基与基础（含土石方工程）、主体结构、建筑屋面、建筑装饰及供配电、电梯购置安装，附建人防工程以及给排水、通风与空调、电气、消防、智能、防雷、环境卫生、照明、绿化、安防、围栏等配套工程（具体以清单为准）。若非招标人原因 （如征地拆迁问题），招标人有权变更工程范围及内容，投标人必须无条件接受。

　　2.3本项目 □要求 ?不要求采用装配式技术。

　　2.4 本项目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
 

　　3.1本次招标要求投标人具备工程设计综合资质甲级以上（含甲级）或建筑工程设计乙级以上（含乙级）资质和建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质。具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

　　3.2主要负责人员要求：

　　3.2.1项目总负责人：具有高级以上职称证书。

　　3.2.2项目设计负责人：具有壹级注册建筑师证书和中级职称。

　　3.2.3项目采购负责人（如有）：无。

　　3.2.4项目经理：具有建筑工程专业的壹级以上（含壹级）注册建造师证书和中级及以上职称，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

　　3.2.5 项目施工专职安全员：具备有效的广西建筑市场诚信卡和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

　　3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

　　3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

　　3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

　　3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

　　3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

　　3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

　　3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

　　3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
 

　　4. 投标报名

　　√现场报名。凡有意参加投标者，请于2018年  1 月  26 日至2018年 2 月  1  日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00 时至12:00 时，下午14:30 时至17:30时（北京时间，下同），由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”在          玉林市公共资源交易中心(玉林市玉东新区秀水路2号玉林市政府服务中心办公楼五楼)进行现场报名。
 

　　5.1 √凡通过现场报名者，请于2018年  1 月  26 日至2018年 2 月  1  日（不少于5个工作日），每日上午8:00 时至12:00 时，下午14:30 时至17:30时，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”在玉林市公共资源交易中心(玉林市玉东新区秀水路2号玉林市政府服务中心办公楼五楼)购买招标文件。

　　5.2 招标文件（不含技术资料）每套售价250元，售后不退。

　　5.3 技术资料押金   0   元。
 

　　6. 投标文件的递交

　　6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年 2 月  24  日  9  时  30  分，地点为玉林市公共资源交易中心(玉林市玉东新区秀水路2号玉林市政府服务中心办公楼五楼)。

　　6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　6.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人、拟投入的项目经理和专职施工安全员的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。
 

　　7. 评标方式

　　综合评估法
 

　　8. 预付款和进度款支付方式

　　预付款支付比例或金额：暂定合同价施工部分扣除建安劳保费、安全文明施工费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的15%。

　　进度款支付方式：工程款按月工程进度支付，合同内进度款支付额度为单项工程已完成工程量的85%，工程变更部分进度款支付额度为已完成工程量的70% 。（详见招标文件）
 

　　9、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、玉林市建设工程交易中心（www.ylctc.com）、中国玉林政府门户网（www.yulin.gov.cn）发布。
 

　　10. 交易服务单位

　　玉林市公共资源交易中心
 

　　11. 监督部门及电话

　　玉林市玉东新区行政审批局

　　电话：0775-2695757
 

　　12. 联系方式

　　招 标 人：玉林市玉开房地产开发有限公司

　　地    址：玉林市玉东新区秀水路2号

　　邮    编：537000

　　联 系 人：唐工

　　电    话： 0775－2830680

　　招标代理机构：桂诚工程造价咨询事务有限责任公司

　　地    址：南宁市百花岭路10号百花苑小区6栋2层

　　邮    编：530022

　　联 系 人：罗工

　　电    话：0771-5383298