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1. 招标条件
南京市江宁区汤山街道龙尚社区村民委员会 建设项目江宁区汤山街道龙尚社区党群服务中心及配套设施项目EPC总承包监理已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁发改投字[2018]8号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：4000.30万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏志诚工程咨询管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：EPC总承包监理
2.2 工程地点：南京市江宁区
2.3 工程类型： 中型工程
2.4 建设内容及规模： 土建、土石方、桩基、水电安装、装饰装修、消防、通风空调、道路、绿化、景观、智能化及工程所有物资（设备、构配件）采购等工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 建筑面积6481m2。
2.5 监理合同估算价：59.00万元（工程计费额按3200.00万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：土建、土石方、桩基、水电安装、装饰装修、消防、通风空调、道路、绿化、景观、智能化及工程所有物资（设备、构配件）采购等工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
其它阶段相关服务的范围包括：无
2.7 监理服务期：300日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/
5.3 本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
/
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
一、监理机构人员（总监）（满分6分）
1、总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程专业得6分。（所有证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分6分)
二、监理机构人员（其他人员）（20分）
1、建筑工程管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；具有高级工程师证书及以上职称的加1分，具有中级工程师证书的加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的另加0.5分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称。）（证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分2.5分）
2、给排水工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；具有高级工程师证书及以上职称的加1分，具有中级工程师证书加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的另加0.5分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员）（证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分2.5分）
3、电气工程或电气工程及其自动化专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；具有高级工程师证书及以上职称的加0.5分，具有中级工程师证书加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的另加0.5分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员）（证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分2分）
4、材料专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；具有高级工程师证书及以上职称的加0.5分，具有中级工程师证书加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的另加0.5分，同时具有资料员证书的加0.5分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；资料员以资料员证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员）（证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分2.5分）
5、工民建专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；具有高级工程师证书及以上职称的加0.5分，具有中级工程师证书加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的另加0.5分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员）（证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分2分）
6、工程地质专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；具有高级工程师证书及以上职称的加0.5分，具有中级工程师证书的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称）（证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分2分）
7、工程造价专业监理工程师1名，具有国家注册造价工程师得1分；同时具有国家注册监理工程师的加1分；同时具有高级工程师证书及以上职称的加1分，具有中级工程师证书加0.5分。（以注册监理工程师证为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；造价师以注册证为准。（证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分3分）
8、安全人员1名，具有国家注册安全工程师得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分；具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师证书及以上职称的加0.5分，具有中级工程师证书加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（以注册安全工程师证书或安全生产培训证书为准；以注册监理工程师证为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员）（证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分3.5分）
三、投标报价（满分54分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为：59万元。
2、评标基准价计算方法：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
四、监理设施与设备（6分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、游标卡尺、钢筋保护层厚度检测仪、卷尺得6分，少一项扣1分，扣完为止。（以提供的承诺为准）（满分6分）；
五、监理业绩（4分）
（1）企业业绩：企业自2013年1月1日以来监理过单项合同2400万及以上的公共建筑工程的得4分（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，缺一不可，造价以合同签订为准，时间以竣工验收时间为准；提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “e 路阳光”信用平台中录入信息为准。）（满分4分）
（一）监理大纲（暗标）：10分
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；
2、质量控制方案且措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；
3、进度控制方案且措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；
4、投资控制方案且措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；
5、安全控制方案且措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；
6、合同与信息管理方案且措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；
7、现场组织协调方案且措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；
8、治污减排管理方案且措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；
9、保修阶段监理方案完整（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；
10、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）；
备注:
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
7. 发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2018年2月27日9时47分到 2018年3月6日9时47分为止
8. 其他
1、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
2、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
3、总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（符合并提供承诺）。
4、投标人必须提供近半年(2017年8月至2018年1月)连续为所报项目总监缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）。须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明；如总监属企业退休人员，无法提供养老保险金缴费证明的，投标人必须提供劳动合同和退休证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理），证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
9. 联系方式
招 标 人：南京市江宁区汤山街道龙尚社区村民委员会
地 址：南京市江宁区汤山街道
邮 编：210000
联 系 人：雷工
代理机构：江苏志诚工程咨询管理有限公司
地 址：南京市江宁区诚基大厦5楼
邮 编：210000
联 系 人：纪传龙
电 话：15651036188
电子邮件：872056452@qq.com
开户银行：中国建设银行股份有限公司南京新城科技园支行
账 号：32050159040000000071
浙公网安备33010602010467号