南京国际会议大酒店投资经营环境改造项目监理

　　1. 招标条件

　　南京国际会议大酒店建设项目南京国际会议大酒店投资经营环境改造项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁旅游集团[2018]35号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：4100.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

　　南京建宁工程造价咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
 

　　2. 项目概述与招标范围

　　2.1 标段名称：监理

　　2.2 工程地点：南京市玄武区中山陵四方城2号

　　2.3 工程类型： 大型工程

　　2.4 建设内容及规模： 紫金楼改造装修工程，面积约7400平方米

　　2.5 监理合同估算价：81.27万元（工程计费额按4100.00万元）

　　2.6 监理及相关服务范围：

　　监理范围包括：施工及保修阶段的“四控制、二管理、一协调”全过程监理以及对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

　　其它阶段相关服务的范围包括：/

　　2.7 监理服务期：120日历天
 

　　3. 投标人资格要求

　　3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。

　　3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。

　　3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

　　3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
 

　　4. 招标文件的获取

　　4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

　　4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
 

　　5. 资格审查办法

　　5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

　　5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

　　（1）具有独立订立合同的能力；

　　（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

　　（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

　　（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

　　（6）符合法律、法规规定的其他条件。
 

　　6. 评标方法

　　本标段采用综合评估法。

　　1、监理报价满分56分

　　（1）本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为81.27万元。

　　（2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%； Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

　　（3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

　　2、总监6分

　　（1）总监具有国家注册监理工程师，所学专业为建筑装修的得1分，其他专业不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。）（满分1分）

　　（2）总监取得国家注册监理工程执业年限12年及以上得2分，12年以下得1分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；执业年限以国家注册监理资格证书或者监理工程师岗位证书发证时间起至投标截止时间止计算为准）（满分2分）

　　（3）总监同时具有国家注册一级建造师的得1.5分。（以“e路阳光”信用平台中注册证书扫描件为准）(满分1.5分)

　　（4）总监具有高级职称及以上加1.5分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准）（满分1.5分）

　　3、监理组人员配备20分

　　（1）工民建或土木工程或建筑工程专业1名，具有国家注册监理工程师得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他专业不得分。）(满分2分)

　　（2）绿化与环境科学专业1名，具有国家注册监理工程师得 2 分，同时具有中级职称加0.5分，具有高级职称及以上加1分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他专业不得分。）(满分3分)

　　（3）结构工程专业1名，具有国家注册监理工程师得 3 分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他专业不得分。）(满分3分)

　　（4）暖通工程专业1名，具有国家注册监理工程师得 3 分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他专业不得分。）(满分3分)

　　（5）焊工工艺工程专业1名，具有国家注册监理工程师得3 分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他专业不得分。）(满分3分)

　　（6）钢结构工程专业1名，具有国家注册监理工程师得3 分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他专业不得分。）(满分3分)

　　（7）安全监理人员1名，具备国家注册安全工程师得1分，具备市级及以上岗位培训的安全员得0.5分；所学专业为计算机信息管理的加2分。（证书以 "e路阳光"信用平台中的注册安全工程师执业证书或安全生产培训合格证书原件扫描件为准，专业以毕业证书上所学专业为准，以信用库中毕业证书原件扫描件为准，其他专业不得分。）(满分3分)

　　4、监理设施与设备8分

　　工程检测设备配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机的得满分8分。少一样扣1分。（以承诺书为准，否则不得分）。(满分8分)

　　5、监理大纲（暗标）10分

　　1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）；

　　2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）；

　　3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）；

　　4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）；

　　5) 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）；

　　6) 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）；

　　7) 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）；

　　8) 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）；

　　9) 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）；

　　10) 监理工作制度健全，内部管理全面有力（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）；

　　备注：

　　1）投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。如评委不按评分细则评分，评分结果无效。

　　2）总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。

　　3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。

　　4）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、岗位证书、毕业证书)和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”信用平台录入信息为准。
 

　　7. 发布公告的媒介

　　江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

　　本公告发布日期从 2018年4月19日17时7分到 2018年4月26日17时7分为止
 

　　1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

　　2、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。

　　3、投标的总监理工程师无在监工程。

　　4、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

　　5、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年(2017年11月至2018年4月)投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。

　　6、本工程为电子招投标，投标人须从 e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新”e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
 

　　9. 联系方式

　　招  标  人：南京国际会议大酒店

　　代理机构：南京建宁工程造价咨询有限公司

　　地       址：南京市江宁区东山街道江宁商城招商街121号

　　联  系  人：顾丽

　　电       话：13675133418

　　传       真：025-52167181