百子亭历史风貌区项目监理

　　1. 招标条件

　　南京钟山百傅房地产开发有限公司 建设项目百子亭历史风貌区项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：玄发改备[2018]19号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：25000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

　　江苏卓越建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
 

　　2. 项目概述与招标范围

　　2.1 标段名称：监理

　　2.2 工程地点：南京市玄武区

　　2.3 工程类型： 大型工程

　　2.4 建设内容及规模： 项目总建筑面积约为24000平方米，其中新建面积为20000平方米。新建建筑主要为与文化、展览有关的设施；配建景观、场内道路、官网等配套设施，形成具有标志性、历史与现代相结合的风貌区。

　　2.5 监理合同估算价：310.00万元（工程计费额按16000.00万元）

　　2.6 监理及相关服务范围：

　　监理范围包括：百子亭历史风貌区项目施工及保修阶段全过程监理,包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

　　其它阶段相关服务的范围包括：/

　　2.7 监理服务期：780日历天
 

　　3. 投标人资格要求

　　3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。

　　3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。

　　3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

　　3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
 

　　4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

　　4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
 

　　5. 资格审查办法

　　5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

　　5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

　　（1）具有独立订立合同的能力；

　　（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

　　（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

　　（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

　　（6）符合法律、法规规定的其他条件。
 

　　6. 评标方法

　　本标段采用综合评估法。

　　1、监理机构总监（满分6分）

　　（1）总监具有国家注册监理工程师得3分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准） （满分3分）

　　（2）总监注册专业为房屋建筑工程的得3分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上注册专业为准) （满分3分）

　　2、监理机构人员（其他人员）（满分20分）

　　（1）结构力学专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员） （满分1.5分）

　　（2）给排水专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员） （满分2分）

　　（3）工程地质专业1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员） （满分2分）

　　（4）机电一体化专业1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有国家注册设备监理师的加1分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；设备监理注册IC卡以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准） （满分2分）

　　（5）工程测量专业1名，具有工程测量员等级证书和国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员） （满分2分）

　　（6）建筑施工与管理专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员） （满分2分）

　　（7）工程监理与造价专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有资料员岗位证书加1分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；资料员岗位证书以"e路阳光"信用平台中扫描件为准） （满分2分）

　　（8）消防工程专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分） （满分1分）

　　（9）人防工程专业1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员） （满分1.5分）

　　（10）安全与环境工程专业2名，具有国家注册监理工程师证书的得1分/人；同时具有国家注册安全工程师或取得市级安全生产培训合格证加0.5分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分/人。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；安全工程师证或市级安全生产培训合格证以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准） （满分4分）

　　3、监理投标报价（满分52分）

　　（1）最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】 670号文的规定下浮20%执行，工程计费额暂按16000万元计；本工程的专业调整系数为1.0，工程复杂调整系数为：1.15，高程调整系数为：1.0，最高限价为：297.6万元；投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。。

　　（2）评标基准价计算方法：方法四

　　以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。

　　计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

　　评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

　　（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

　　4、监理设备（满分8分）

　　现场常备设备满足工程检测要求，配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得8分，每少一项扣1分。（以承诺书为准） （满分8分）

　　5、企业业绩（满分4分）

　　2013年5月1日以来，企业监理过单项合同建筑面积19000平方米及以上公共建筑工程得4分。（以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可，面积均以监理合同为准，时间以竣工验收证明为准；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供） （满分4分）

　　5、监理方案（满分10分）

　　（1） 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强(满分1分)( 优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)

　　（2） 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)( 优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)

　　（3） 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)( 优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)

　　（4） 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)( 优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)

　　（5） 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)( 优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)

　　（6） 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)( 优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)

　　（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)( 优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)

　　（8） 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)( 优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)

　　（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)( 优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)

　　（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行(满分1分)( 优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)

　　注：1、监理人员专业以相关证书中注册专业或所学专业为准，新版国家注册监理工程师(无所学专业一栏的）所学专业以毕业证书为准。2013年7月1日后注册的国家注册监理工程师，其所学专业以毕业证为准。

　　2、证件处于换证等状态或注册已经建设部网站公告的需提供相关部门的接受证明。江苏省建设厅出具的监理工程师换证《申请材料接受凭证》原件视同于国家监理工程师证书原件，将原件扫描上传至系统。

　　3、各投标人提供的材料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。

　　4、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准，将原件扫描上传至系统。

　　5、监理大纲为暗标，由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

　　6、综合得分最高的投标人为第一中标人；当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，以监理大纲得分高者优先中标。
 

　　7. 发布公告的媒介

　　江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

　　本公告发布日期从 2018年5月3日15时23分到 2018年5月10日15时23分为止
 

　　8. 其他

　　1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

　　2、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。

　　3、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

　　4、本工程投标人必须提供近6个月(2017年11月至2018年4月)为项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码））。投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料原件。原件扫描上传至投标文件中，否则资格审查不通过。

　　5、本工程为电子招投标，投标人须从 e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新”e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
 

　　9. 联系方式

　　招  标  人：南京钟山百傅房地产开发有限公司

　　代理机构：江苏卓越建设项目管理有限公司

　　地       址：南京市集庆门大街268号苏宁慧谷E08-1栋808室

　　联  系  人：张工

　　电       话：15161468094