瑞金路街道、月牙湖街道老旧小区环境综合整治工程施工

　　1. 招标条件

　　南京白房房屋报修服务中心建设项目瑞金路街道、月牙湖街道老旧小区环境综合整治工程施工已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2017]267号）。工程所需资金来源国有政府性资金：11325.00万元，其中财政性资金：11325.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

　　江苏省教建项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
 

　　2. 项目概述与招标范围

　　2.1 标段名称：施工

　　2.2 工程地点：瑞金路街道、月牙湖街道

　　2.3 工程类型： 特大型工程

　　2.4 建设内容： 房屋建筑工程;

　　2.5 结构类型： 其他

　　2.6 工期要求： 150日历天

　　2.7 工程合同估算价： 10700.00万元

　　2.8 招标内容： 民用建筑土建及水电安装;

　　2.9 单位工程及招标范围说明： 总投资11325万元。总建筑面积约30.20万平方米，涉及房屋116幢，其中，最高楼层为7层，高度约25米，基本整治内容主要包括：建筑外立面出新、屋面整治、院落围墙及建筑内楼道出新，小区道路出新、花坛、边界围墙、绿化景观出新，小区管理用房出新、自行车棚、监控、路灯等公共设施新建或出新等。

　　2.10 工程规模： 建筑面积：302000 m2;建筑物层数：7 层;其中地上层数：7 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：25 m;其中地下室面积：0 m2;造价：10700 万元;单体最大建筑面积：0 m2;幢数：116 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨。
 

　　3. 投标人资格要求

　　3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级(含)以上。

　　3.2 项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

　　3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

　　3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
 

　　4. 招标文件的获取

　　4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

　　4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
 

　　5. 资格审查办法

　　5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

　　5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

　　（1）具有独立订立合同的能力；

　　（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

　　（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

　　（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

　　（5）项目负责人必须满足下列条件：

　　a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

　　b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

　　c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

　　（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

　　无

　　5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：

　　企业业绩： 自2015年4月1日（含，时间以竣工验收之日为准）以来承担过单项合同工程造价6360万元及以上且面积18.12万平方米及以上的小区出新或房屋外立面出新工程（节能保温、加固改造、厂房除外）。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额、面积出现不一致，金额以中标通知书为准，面积以竣工验收证明书为准，否则视为未提供。所有业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。）

　　5.4 投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。
 

　　6. 评标方法

　　本标段采用综合评估法。

　　1、不采用两阶段评审

　　2、采用暗标

　　3、施工组织设计评审办法

　　评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。

　　开标时从以下方法中随机抽取确定：

　　方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。

　　方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。

　　5、投标报价的偏差率计算公式：

　　偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

　　6、报价评审偏差

　　总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
 

　　7、施工组织设计

　　1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；

　　2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；

　　3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

　　4.劳动力、机械设备和材料投入计划；

　　5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

　　施工组织设计10分。

　　8、业绩分

　　业绩:0分。

　　9、其他评分因素

　　信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值

　　7.发布公告的媒介

　　江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

　　本公告发布日期从 2018年5月3日17时34分到 2018年5月20日17时34分为止
 

　　8.1、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过；

　　8.2、本标段不采用评标入围方法，其他内容详见招标文件。

　　8.3、投标的项目负责人无在建工程，在建工程的认定按苏建规字【2017】1号文的规定执行。

　　8.4、投标人委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标会现场并递交身份证原件，唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供原件或所递交的原件无效的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权。

　　8.5、投标人必须提供所报项目负责人与投标人签订的劳动合同原件、社保机构出具的近半年（2017年11月至2018年4月）投标单位为其缴纳的养老保险金缴费证明材料原件（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。投标人必须提供社保机构出具的证明材料，其他证明材料不予认可。投标申请人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。

　　8.6、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。

　　8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

　　8.8、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

　　（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

　　（二）因招投标活动中有违法违规行为，被有关建设行政监督部门公示且公示期限未满的

　　8.9、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

　　（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

　　（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
 

　　9. 联系方式

　　招  标  人：南京白房房屋报修服务中心

　　地       址：江苏省南京市白下区瑞金路10号

　　邮       编：210000

　　电       话：025-84620048

　　联  系  人：倪工

　　代理机构：江苏省教建项目管理有限公司

　　地       址：南京市建邺区江东中路110号3204、3205室

　　邮       编：210000

　　联  系  人：刘工

　　电       话：83332328-807

　　电子邮件：1095678362@qq.com

　　开户银行：省建行云南路分理处

　　账       号：32001881636050815579