盘城街道盘龙山庄老旧小区整治出新项目监理

　　1. 招标条件

　　南京市浦口区人民政府盘城街道办事处 建设项目盘城街道盘龙山庄老旧小区整治出新项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[2018]45号）。工程所需资金来源国有政府性资金：15000.00万元，其中财政性资金：0.00万元其他政府性资金：15000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

　　江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
 

　　2. 项目概述与招标范围

　　2.1 标段名称：监理

　　2.2 工程地点：盘城街道盘龙山庄小区

　　2.3 工程类型： 特大型工程

　　2.4 建设内容及规模： 针对盘龙山庄288032平方米老旧小区整治出新，包括57幢住宅楼外墙，屋面改造出新，室外道路，场地改造出新，消防系统改造，绿化景观改造以及小区门头，道路指示牌，路灯等其他配套设施改造出新。

　　2.5 监理合同估算价：433.00万元（工程计费额按12000.00万元）

　　2.6 监理及相关服务范围：

　　监理范围包括：盘城街道盘龙山庄老旧小区整治出新项目施工及保修阶段的四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，设计管理、设备采购管理、工程管理、工程竣工管理、竣工后服务管理等内容，涉及工程前期策划决策、项目报建、建设实施、运营等项目开发全过程。

　　其它阶段相关服务的范围包括：/

　　2.7 监理服务期：400日历天
 

　　3. 投标人资格要求

　　3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

　　3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上或者房屋建筑工程(含)以上。

　　3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

　　3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
 

　　4. 招标文件的获取

　　4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

　　4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
 

　　5. 资格审查办法

　　5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

　　5.2 本工程按照资审合格条件为：

　　（1）具有独立订立合同的能力；

　　（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

　　（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

　　（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

　　（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无

　　（7）符合法律、法规规定的其他条件。
 

　　6. 评标方法

　　本标段采用综合评估法。

　　一、监理机构人员（总监）满分6分

　　1、总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得6分，其他注册专业不得分。（证书均以“e路阳光”信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注册专业为准）(满分：6分)

　　二、监理机构人员（其他人员）满分20分

　　1、土建类（含土木工程、工民建）专业2名，具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分/人。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他专业不得分，职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称）(满分：4分)

　　2、给排水专业2名，具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分/人。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他专业不得分，职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称）(满分：4分)

　　3、道路专业1名，具有国家注册监理工程师得 1分。同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加0.5分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他专业不得分，职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称）(满分：1.5分)

　　4、装修类（含装饰、室内设计、装潢）专业4名，具有国家注册监理工程师得0.5分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他专业不得分，职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称）(满分：2分)

　　5、检测类（含质量检测、检测技术、工程管理与检测专业）专业1名，具有国家注册监理工程师得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他专业不得分）(满分：2分)

　　6、园林或园艺专业3名，具有国家注册监理工程师得0.5分/人。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他专业不得分。）(满分1.5分)

　　7、造价工程师1名，具有造价工程师得1分；同时具有国家注册监理工程师加1分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准）(满分：2分)

　　8、专职安全人员1名，取得国家注册安全工程师资格得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分。（安全工程师执业资格证书或安全生产培训证书以信用库内扫描件为准）(满分：1分)

　　9、资料员2名，取得建设行政主管部门颁布的资料员证书得0.5分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分/人。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称）(满分：2分)

　　三、企业业绩（满分4分）

　　2014年1月1日以来投标企业监理过单项合同工程造价在7200万元及以上房屋建筑工程项目（厂房除外）得4分。（以“e路阳光”企业信用库中的中标通知书、监理合同、竣工验收证明书原件扫描件为准，三者缺一不可，时间以竣工验收证明书为准，工程造价以合同为准，相关材料以“e路阳光”企业信用库中信息为准，否则视为未提供，不得分）(满分：4分)

　　四、监理设施与设备（满分8分）

　　现场常用设备满足工程检测需要：现场配备混凝土回弹仪、经纬仪、水准仪、游标卡尺、电脑、打印机、卷尺、激光测距仪的得8分，每少一样扣2分，扣完为止。（以提供的承诺书为准，格式自拟）(满分：8分)

　　五、监理投标报价52分

　　方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。

　　招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。

　　计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

　　评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

　　投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

　　六、监理方案（满分10分）

　　（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)

　　（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　（8）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)

　　备注:

　　1、本项目为电子招投标，所有涉及监理企业及监理人员的相关证书、业绩证明材料均以“e路阳光”信用库中的信息资料为准，投标人须从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件链接编入投标文件，投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料真实有效，其它证明材料须将原件扫描上传至投标文件中，否则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。

　　2、投标申请人人员证书若换证需提供行政审批中心的接受证明放入电子投标文件中。

　　3、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。

　　4、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。

　　5、总监与监理人员每人仅能参加一项打分，不得重复得分（分值就高项不就低项）。

　　6、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理大纲、总监、人员、监理取费、监理设备、业绩等项分别进行打分，其中总监、人员、监理取费、监理设备、业绩的打分由评标委员会统一核定得分；监理大纲为暗标，投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%；监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数），分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价得分排名，如投标报价得分仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标，如还一致则抽签确定。
 

　　7. 发布公告的媒介

　　江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

　　本公告发布日期从 2018年7月9日14时59分到 2018年7月16日14时59分为止
 

　　8. 其他

　　8.1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致。

　　8.2、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程，因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

　　8.3、本工程为电子招投标，投标人须从南京市“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件链接编入投标文件中，投标人应及时更新信用库，确保相关材料及时有效，如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。

　　8.4、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2018年1月-2018年6月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料。（证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）

　　8.5、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

　　8.6、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或者监理综合资质。

　　8.7、本项目监理合同估算价为433万元，其中包括监理服务费253万元及项目管理费180万元。
 

　　9. 联系方式

　　招  标  人：南京市浦口区人民政府盘城街道办事处

　　地       址：江苏省南京市浦口区盘城新街68号

　　代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司

　　地       址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼

　　联  系  人：徐工

　　电       话：18061642106

　　传       真：025-57132955

　　电子邮件：3331676923@qq.com