南京智能制造产业园智能研发基地项目的招标公告

　　1.招标条件

　　南京新明经济开发有限公司建设项目南京智能制造产业园智能研发基地项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2018]402号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：30000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

　　江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

　　2.项目概述与招标范围

　　2.1标段名称：设计

　　2.2工程地点：南京市江北新区葛塘街道科创大道9号

　　2.3工程类型：大型工程

　　2.4建设内容及规模：项目总用地面积约62981.1平方米，项目主要建设内容为：1、对一期道路、绿化实施环境整治。2、新建二期建筑物面积约48000平方米，其中地上建筑物面积约40000平方米，地下建筑物面积约8000平方米。具体建设方案和总建筑面积由规划等部门审定。新建建筑物主要实施土方工程、基坑支护、桩基施工、人防工程、地下室土建及设备安装、地上内外土建及设备安装、公共区域装修施工、室外管网，绿化，道路、强弱电，消防，污水处理及空压机房设备安装等相关配套项目。本工程拟采用装配式结构。

　　2.5设计合同估算价：600.00万元（工程计费额按23000.00万元）

　　2.6设计及相关服务范围：

　　设计范围包括：在批准红线区域范围内建设南京智能制造产业园智能研发基地项目设计，内容为厂房与生产办公。所有设计内容，包括整体方案设计、设计概算、初步设计、施工图设计（包括规划建筑、结构、给排水、暖通、供配电、弱电智能化和消防）、总图、综合管线、室外景观与亮化、供配电设计（含外线接入）、室内外污废水处理、基坑支护、人防设计等以及施工现场技术服务与指导，并按要求通过本工程相关专家评审及相关部门审查等后续服务（包含工程施工过程中与设计有关的所有服务和配合工作），并结合一期已建工程整体报规划。

　　其它阶段相关服务的范围包括：/

　　2.7设计服务期：70日历天

　　3.投标人资格要求

　　3.1投标人资质等级及范围：无

　　3.2项目经理资质类别和等级：无

　　3.3本次招标是否接受联合体投标：否

　　3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

　　4.招标文件的获取

　　4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

　　4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

　　5.资格审查办法

　　5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

　　5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

　　（1）具有独立订立合同的能力；

　　（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

　　（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

　　（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

　　（6）符合法律、法规规定的其他条件。

　　6.评标方法

　　本标段采用综合评估法。

　　6.1投标报价10分：

　　最高限价为504万元，超过本控制价的按废标处理。

　　方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。

　　计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

　　评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

　　投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

　　6.2企业业绩12分（同一业绩满足两项要求的就高项得分，不重复得分）：

　　①企业自2013年8月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积28800平方米及以上的厂房（或仓库）项目设计业绩，有一个得4分，最高得4分。（时间以合同签订时间为准,面积、规模等信息以合同为准，若合同中不能体现面积、规模等信息的，须提供的其他证明材料且能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）

　　②企业自2013年8月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积28800平方米及以上的装配式项目设计业绩（如住宅、公建、厂房、仓库皆可），有一个得4分，最高得8分。（时间以合同签订时间为准,面积、规模等信息以合同为准，若合同中不能体现面积、规模等信息的，须提供的其他证明材料且能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）

　　6.3项目组成人员及其他24分：

　　①建筑专业负责人具有一级注册建筑师证的得2分，同时具有高级（含）以上工程师证的加2分。（相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分4分)

　　②结构专业负责人具有一级注册结构工程师证的得2分，同时具有高级（含）以上工程师证的加2分。（相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分4分)

　　③给排水专业负责人具有注册公用设备工程师（给排水）证的得2分，同时具有高级（含）以上工程师证的加2分。（相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分4分)

　　④电气专业负责人具有注册电气工程师证的得2分，同时具有高级（含）以上工程师证的加2分。（相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分4分)

　　⑤暖通专业负责人具有注册公用设备工程师（暖通）证的得2分，同时具有高级（含）以上工程师证的加2分。（相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分4分)

　　⑥造价专业负责人具有注册造价工程师证的得2分，同时具有高级（含）以上工程师证的加2分。（相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分4分)

　　6.4企业奖项4分：

　　①企业自2013年8月1日（含）以来（以获奖证书或获奖文件时间为准，两者时间不一致的，以获奖文件时间为准）获得过地级市及以上设计奖项的，每提供1个得2分，最高得4分。（相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分4分)

　　6.5设计方案50分：

　　6.5.1设计构思评分标准30分：

　　①总体设计思路：设计总体思路清晰性、主体创意新颖性(等级分：优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)

　　②建筑总体定位：建筑总体定位科学，体现科技创新特色(等级分：优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)

　　③绿色节能、环境保护、智能化等：在绿色节能、环境保护、智能化等方面具有先进性(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)

　　④新技术、新材料、新工艺：注重新技术、新材料、新工艺的运用(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)

　　⑤建筑外观：建筑外观美观大方，色彩和谐协调(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)

　　⑥建筑空间、功能和视觉效果：建筑空间、功能和视觉效果完美结合，重视自然采光、通风，朝向和开窗合理(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)

　　⑦建筑功能设计及结构设计：建筑功能设计可灵活调整，建筑结构设计安全合理，结构技术与建筑艺术专业特色完美结合(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)

　　⑧装配式三板方案：装配式三板方案经济合理，经计算预制率应用比例不小于60%，便于制作安装以及预制类建筑在设计和施工中的难点及重点(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)

　　6.5.2项目解读评分标准20分：

　　①响应度：对招标范围、招标内容与设计任务书的响应度(等级分：优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)

　　②功能构成：功能构成齐全、功能配置合理、功能比例科学(等级分：优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)

　　③总体规划：总体规划与周边环境建筑协调，交通组织顺畅(等级分：优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)

　　④主要轴线：主要轴线布置合理，建筑环境与空间造型和谐统一(等级分：优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)

　　⑤机电及污废水处理预留方案设计：经过科学分析和总结，提供本项目水、暖、电预留设计方案说明，设计方案合理，能够满足智能制造产业使用的需求(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)

　　⑥服务的安排及保证措施：根据供应商提供的服务计划，设计周期，包括人员安排、响应时间、保障措施、工作成果、误期赔偿等方面承诺内容全面、可行(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)

　　备注：

　　1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以设计方案得分高者排名靠前，若设计方案得分仍一致时，以投标报价低者排名靠前，若投标报价仍一致时，则由评标委员会抽签决定排名。

　　2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

　　3、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、有效社保证明（社保机构出具的近半年（2018年3月-2018年8月）投标申请人为其缴纳的养老保险证明材料，须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）、奖项等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。

　　4、本项目技术标为暗标。

　　5、项目组成人员不包含项目负责人且同一人不可兼为多个专业负责人。

　　7.发布公告的媒介

　　江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

　　本公告发布日期从2018年9月4日17时1分到2018年9月11日17时1分为止

　　8.其他

　　8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。

　　8.2投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质。

　　8.3项目负责人资质类别和等级：具备一级注册建筑师资格且具有高级（含）以上工程师职称证书。

　　8.4投标单位必须提供为项目负责人缴纳的2018年3至2018年8月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。

　　8.5开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。

　　8.6资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）

　　8.7请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。

　　8.8本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。

　　9.联系方式

　　招标人：南京新明经济开发有限公司

　　地址：南京市六合区沿江工业开发区中鑫路789号

　　电话：13305153399

　　邮编：210000

　　联系人：张工

　　代理机构：江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司

　　地址：南京市秦淮区太平南路389号凤凰和睿大厦806室

　　邮编：210000

　　联系人：杜工

　　电话：15190480605

　　开户银行：中国工商银行江苏省分行营业部

　　账号：4301016509100213942