金禾·明月雅居设计项目

　　1.招标条件

　　宁德市金禾房地产有限公司的编号为E3509010902800119001的金禾·明月雅居设计项目已由东侨经发局以闽发改备［2018］J100036批准建设，项目业主为宁德市金禾房地产有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省明信德工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

　　2.项目概况

　　2.1.项目名称：金禾·明月雅居设计项目；

　　2.2.建设地点：宁德市东侨区；

　　2.3.工程建设规模：总用地面积13533平方米，容积率大于1.0不大于2.2，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，总建筑面积预计4万平方米；

　　2.4.投资总额：人民币26000万元。其中，工程费用限额：人民币9500万元；

　　2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

　　2.6.招标范围和内容

　　2.6.1.招标范围：总平规划、方案设计、施工图设计、后续设计服务（含施工期间的指导及现场配合服务）；具体内容详见《设计任务书》。。

　　2.6.2.内容：建筑安装工程、室外总体工程等；其中施工图设计包括建筑安装工程、门窗工程深化设计、幕墙工程（如有）、公共部分装修工程、夜景工程（如有）、人防工程、消防设施工程、设备安装工程、小型钢结构工程附属工程（含雨污管网等室外附属工程）等专业工程。

　　2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期24月。

　　3.投标人资格要求及审查办法

　　3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑工程行业设计甲级及以上资质或建筑工程专业设计甲级及以上资质；

　　3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

　　3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

　　3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；

　　3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

　　3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

　　4.获取招标文件

　　4.1.凡有意参加投标者，请于2018年11月2日至2018年11月7日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午00时00分至12时00分，下午12时00分至23时59分（北京时间，下同），到宁德市公共资源交易网下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

　　4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0。

　　5.评标办法

　　5.1.本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

　　6.投标保证金的提交

　　6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

　　6.2.投标保证金提交的方式：

　　具体详见招标文件投标须知前附表；

　　6.3.投标保证金提交的金额：人民币贰万元整。

　　7.投标文件的递交

　　7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2018年11月28日09:00，提交地点（开标地点）为宁德市公共资源电子交易平台；

　　7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

　　7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

　　7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

　　8.费用

　　8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为/元，估算的工程设计收费金额为1280000元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

　　8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

　　8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

　　招标人：宁德市金禾房地产有限公司

　　地址：宁德市天湖东路18号市体育中心内

　　邮编：352100

　　电话：0593-2866850

　　传真：0593-2866850

　　联系人：王先生

　　招标代理机构：福建省明信德工程咨询有限公司

　　地址：宁德市蕉城区后岗高科技开发区GJ-14号201室

　　邮编：352100

　　电话：0593-2536988

　　传真：0593-2536988

　　联系人：黄先生