重庆市江津区白沙镇城中村改造招标公告

　　1.招标条件

　　本招标项目江津区白沙片区棚户区暨城中村改造古镇片区主要街巷沿线房屋修缮及环境综合整治项目预算编制及施工阶段工程造价全过程控制咨询服务（项目名称）已由江津区白沙镇人民政府以NO.0091878，项目代码,2019-500116-47-03-060808备案，建设资金来自棚户区改造银行贷款、争取上级资金补助及银行贷款（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为重庆白沙文化旅游发展管理有限公司。项目已具备招标条件，现对江津区白沙片区棚户区暨城中村改造古镇片区主要街巷沿线房屋修缮及环境综合整治项目预算编制及施工阶段工程造价全过程控制服务进行公开招标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1建设地点：江津区白沙镇

　　2.2建设规模：本项目改造按“统一规划、按计划分步实施”、“拆除与修缮相结合”的原则，改造涉及的范围占地面积约30万平方米，改造建筑总面积约12万m2以及对项目改造区域实施与本项目直接相关的基础设施建设。总投资估算约20000万元。共包含如下子项目：

　　2.2.1.文峰街沿线房屋修缮及环境综合整治：文峰街、艺园坡及其串联街道沿线的房屋修缮、房屋加固、步道修复及相关的基础配套设施建设；

　　2.2.2.石坝街沿线房屋修缮及环境综合整治：石坝街、黄泥咀街及其串联街道沿线的房屋修缮、房屋加固、步道修复及相关的基础配套设施建设；

　　2.2.3.高家坳街沿线房屋修缮及环境综合整治：高家坳街、板板街、小官山及其串联街道沿线的房屋修缮、房屋加固、步道修复及相关的基础配套设施建设；

　　2.2.4.太平街沿线房屋修缮及环境综合整治：太平街、夏公馆及其串联街道沿线的房屋修缮、房屋加固、步道修复及相关的基础配套设施建设；

　　2.2.5.陈家坡沿线房屋修缮及环境综合整治：陈家坡、杏林街及其串联街道沿线的房屋修缮、房屋加固、步道修复及相关的基础配套设施建设。

　　2.3本次招标项目最高限价：按照《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费有关事项的通知》（渝价[2013]428号）文件规定的计算标准取费比例的50%作为限价，暂估金额116.75万元，计算基数暂定为20000万元，其中：计算基数的造价金额为以委托人委托项目的建筑安装工程造价金额为计算基数（需送国资中心评审时，以国资中心评审的审定金额作为计算基数；施工阶段工程造价全过程控制以结算报告金额作为计算基数）。

　　2.4招标范围：

　　江津区白沙片区棚户区暨城中村改造古镇片区主要街巷沿线房屋修缮及环境综合整治项目预算编制及施工阶段工程造价全过程控制服务。具体服务工作内容包括施工图预算编制及其配合预算评审相关工作、施工阶段施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增配套项目的预算编制、价格审核及评价、材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规等咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务工作。该项目全过程造价控制内容中工作不再单独计费。

　　2.4.1预算（清单及组价）编制:负责本项目的施工图预算(清单及组价)的编制，并根据招标人推进的时序及标段的划分分别出具编制报告，编制结果误差（非编制单位的原因除外）不得超过±2%。

　　2.4.2施工阶段工程造价全过程控制：

　　（1）工程施工合同及合同变更的咨询，并协助委托方进行合同管理。

　　（2）审核投标工程量并建立工程量台帐；测算或审核项目中的暂定金额（暂估价材料、设备）的实际发生工程量和综合单价；审核新增项目工程量及综合价。

　　（3）审核材料价格。

　　（4）对工程变更进行技术经济分析和论证,测算增（减）造价，向委托方提供造价控制意见。

　　（5）审核现场签证的合规性、及时性、完整性、真实性，对现场收方的真实性、准确性进行审核和确认，保证按时到场。

　　（6）参加与造价密切相关的隐蔽工程、工程阶段性验收、单位工程的竣工验收，保证按时到场，形成工作记录。

　　（7）分析工程索赔依据，防止或减少“工程索赔”事件的发生，协助委托方处理索赔与反索赔费用的界定；记录现场动态，收集证据，做好“反索赔”咨询工作；审核“工程索赔”报告书。

　　（8）根据工程形象进度和承包人送审进度月报，对当期实际完成的工程量及需支付的进度款进行审核（包括审核设计变更工程量、工程变更、现场签证及洽商的费用、新增单价、验工计价），单独提出支付意见，形成相应的工作记录；

　　（9）设立现场办公场场所，建立定期例会制度；参加建设单位、监理单位、施工单位的工作联系例会（如监理例会、设计交底会、现场洽商会等），及时掌握施工过程中对造价的影响情况。

　　（10）审查项目竣工结算，并出具项目竣工结算审核报告；审核报告应在委托方提供齐全的竣工资料后60日内完成审查工作。

　　（11）对每个承包人报送的竣工结算进行审核，审核结果与最终复核审查结算金额的误差控制在±2%以内（非造价控制单位的原因除外）。

　　（12）不得泄露跟踪审查过程知悉的国家机密和商业秘密。

　　（13）本项目若接受国家审计，应配合委托方完成国家审计工作；

　　（14）《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价[2013]428号）中要求的施工阶段工程造价全过程控制服务工作内容；与工程造价相关的其他工作。

　　2.5咨询服务期：

　　预算（清单及组价）编制45天：编制预算报告并配合完成财政部门预算审核；

　　施工阶段工程造价全过程控制：从发包人通知要求进场开始至工程全部结算审核、上级单位复核审查完成，具体服务周期以实际发生为准。

　　3.投标人资格要求

　　3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

　　3.1.1本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质。

　　3.1.2投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

　　3.2本次招标不接受联合体投标。

　　4.招标文件的获取

　　凡有意参加投标者，请于2020年8月14日起，（北京时间，下同），在“重庆市公共资源交易网-江津区（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）上仔细阅读和下载：招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

　　5.投标文件的递交

　　5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年9月2日14时30分，地点为重庆市江津区公共资源交易中心（地址：几江街道塔坪路219号祥瑞步行街津华大厦二楼）。

　　5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　6.发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在“重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/）”和“重庆市公共资源交易网-江津区（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）”上发布。

　　7.联系方式

　　招标人：重庆白沙文化旅游发展管理有限公司招标代理机构：中节能德信工程管理成都有限公司

　　地址：重庆市江津区白沙镇地址：重庆市江津区几江塔坪路重齿大厦

　　联系人：于老师联系人：黄老师

　　电话：15223269183电话：15923020194