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江苏省南京市工程建设项目
监理及相关服务招标公告(资格后审)
标段编号: AJN171127-01FG
东南大学 建设项目东南大学新建九龙湖校区信息电子教学综合楼已经立项部门批准建设（立项批文号：教发函[2016]15号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：32700.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、江苏捷宏工程咨询有限责任公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：信息电子教学综合楼项目监理
2、工程地点：东南大学九龙湖校区
3、工程类型：特大型工程
4、建设内容及规模：房屋建筑工程，建筑面积：58243平方米（其中地上建筑面积52949平方米，地下建筑面积5294平方米），最大单体建筑面积：58243平方米，建筑高度55.800米；建筑女儿墙高度59.39米；地上14层 ，地下室1层；主要结构形式：高层主楼为框架剪力墙结构，辅楼及裙房为框架结构。
5、监理合同估算价：350.00万元（工程计费额按21400.00万元）
6、监理及相关服务范围：
监理范围包括：信息电子教学综合楼工程的土方、桩基、基坑支护、土建及水电安装、钢结构、装饰装修、幕墙、消防、通风空调、智能化、室外（室外道路及综合管网）、景观绿化相关项目在工程施工及保修阶段全过程监理,对工程进行进度、质量、投资（含变更、技术核定单中的造价测算；签证的造价核定或测算；工程材料核价；总包、分包工程结算的初审）、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
其它阶段相关服务的范围包括：
7、监理服务期：800日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
2、总监资质类别和等级： 房屋建筑工程(含)以上并且国家注册监理师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
/
六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
本标段采用综合评估法。
（一）监理投标报价（39.5分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为 334.426 万元。
2、评标基准价计算方法：
评标基准价计算方法：方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准:投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（满分39.5分）
（二）监理人员（满分26分）
1、监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监职称：具有高级工程师及以上职称加2分，具有中级工程师职称加1分；（职称要求必须是建设工程类专业技术职称，职称以职称证书为准）(满分2分)；
（2）总监所学专业：为工民建或土木工程或建筑管理专业得2分，其它专业得1分；（所学专业注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证上的所学专业为准）(满分2分)；
（3）总监的注册证：具有注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）。(满分2分)
2、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建及相关专业（相关专业指：工程管理、工程力学、建筑工程、土木工程、结构工程）2名：具备国家注册监理工程师证每人得1分，具备省注册监理工程师每人得0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，否则不得分）(满分2分)。
（2）工程测量或测绘工程专业1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，省注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；具有高级工程师加0.5分，工程师加0.25分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，否则不得分；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；） (满分2分)
（3）地质或岩土专业1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，省注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；同时具备高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，否则不得分；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；） (满分2分)
（4）给排水专业1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，省注册监理工程师证书的得0.5分；（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，否则不得分）。(满分1分)
（5）机电专业1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，省注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，否则不得分；）(满分2分）
（6）通风或暖通专业1名：具有国家注册监理工程师得1分，省级注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；同时具备高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，否则不得分；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称） (满分2分)
（7）装修或装潢专业1名：具备国家注册监理工程师证书的得1分，具备省监理工程师证书的得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；同时具备高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，否则不得分；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称） (满分2分)
（8）材料专业1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，省注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；同时具备高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，否则不得分；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称） (满分2分)
（9）工程监理或建设监理专业1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，省注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；同时具备高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，否则不得分；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称）。(满分2分)
（10）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师的得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准） (满分1分)
（11）造价专业（含造价、建筑经济、经济管理等专业） 1 名：具有国家注册造价师得 1 分；同时具有高级工程师及以上职称的加 1 分，工程师职称加 0.5 分；（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准；以注册造价工程师证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称）。(满分2分)
注：同一人不得多专业、多岗位重复计分，监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（三）监理设施与设备(满分6分)
工程检测设备配备了水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺得满分6分。少一样扣1分。（以发票为准，否则不得分）(满分6分)
（四）企业业绩（满分2分）
2012年1月1日以来（时间以竣工验收时间为准）企业监理过单项合同工程建筑面积50000平米及以上的房屋建筑工程(厂房、住宅楼除外)得2分，最高得2分。（需提供中标通知书、 监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可。面积以竣工验收证明材料为准，业绩证明材料均以 “e路阳光”信用平台中的扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供)(满分2分) 。
（五）总监业绩（满分4.5分）
所报总监自2010年1月1日以来（时间以竣工验收时间为准）担任过单项合同工程建筑面积50000平米(厂房、住宅楼除外)及以上的房屋建筑工程总监，一个项目得2分，两个项目得4.5分，最高得4.5分。（需提供中标通知书、 监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可。面积以竣工验收证明材料为准，业绩证明材料均以 “e路阳光”信用平台中的扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供) (满分4.5分)。
说明：（1）总监理工程师业绩必须是投标人承担的工程项目；（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。（3）企业业绩与总监业绩不可兼得。
（六）监理方案(满分22分)
1、监理方案：监理方案内容全面重点突出，针对性强，满分3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无0分)；
2、质量控制：质量控制方案且措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无0分)；
3、进度控制方案：进度控制方案且措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无0分)；
4、投资控制方案：投资控制方案且措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无0分)；
5、合同与信息管理方案：合同与信息管理方案且措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无0分)；
6、现场组织协调方案：现场组织协调方案且措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无0分)；
7、治污减排管理方案：治污减排管理方案且措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无0分)；
8、安全生产与文明施工督促方案：、安全生产与文明施工督促方案符合江宁政办发【2007】157号规定，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无0分)；
9、保修阶段监理方案：保修阶段监理方案完整，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无0分)；
10、合理化建议：针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议，满分3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无0分)；
备注:
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明、获奖证书（或文件））等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、同一人不得多专业、多岗位重复计分；监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
七、其他：
1、投标人所报总监必须持本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验上述原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
2、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或者江宁地区的《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2017年9月12日9时1分到 2017年9月19日9时1分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：东南大学 (盖章)
招标人地址：东南大学九龙湖校区
招标人联系人：于老师
招标人联系电话：025-52091026
招标代理机构：江苏捷宏工程咨询有限责任公司(盖章)
代理机构地址：南京秦淮区太平南路389号13楼
代理机构邮编：210002
代理机构传真：025-84651110
代理机构联系人：全子龙
代理机构联系电话：025-57910072-186
浙公网安备33010602010467号