南京市江宁区人民政府横溪街道办事处老旧小区改造工程的招标公告

　　南京市江宁区人民政府横溪街道办事处 建设项目南京市江宁区人民政府横溪街道办事处老旧小区改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁发改投字[2015]263号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：1400.00万元，其中财政性资金：1400.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
　　一、南京东来工程咨询有限公司（招标代理）受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
　　二、本招标工程概况：
　　1、标段名称：监理
　　2、工程地点：南京市江宁区横溪街道
　　3、工程类型：中型工程
　　4、建设内容及规模：王家园小区整体改造工程外立面出新、改造修缮项目监理（工程施工阶段的监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系）外立面出新面积60311.86平方米，建筑面积113806.7平方米
　　5、监理合同估算价：40.00万元（工程计费额按1043.00万元）
　　6、监理及相关服务范围：
　　监理范围包括：王家园小区整体改造工程外立面出新、改造修缮项目监理（工程施工阶段的监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系）
　　其它阶段相关服务的范围包括：/
　　7、监理服务期：91日历天
　　三、投标申请人资格条件：
　　1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级（含）以上。
　　2、总监资质类别和等级： 省监理工程师（含）以上。
　　3、本次招标是否接受联合体投标：否
　　4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
　　5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
　　四、招标文件的获取：
　　1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
　　2、招标文件每套售价300元（含相关工具软件使用费），售后不退。
　　五、资格审查方法：
　　1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
　　2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
　　（1）具有独立订立合同的能力；
　　（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
　　（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
　　（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
　　（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
　　（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/
　　3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
　　/
　　六、评标方法：
　　本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
　　本标段采用综合评估法。
　　一、监理机构人员（总监） （满分6分）
　　1、总监为省级及以上注册监理工程师得3分；同时具有其他工程类注册执业资格的加3分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分6分）
　　二、监理机构人员（其他人员）（满分16分）
　　1、土建专业（包括工民建和土木工程）监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分，省级监理工程师证书的得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的另加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
　　2、工程测量或测绘工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格证书加1分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）。
　　3、环境工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分1分）
　　4、建筑材料专业（建筑材料及制品或建材制品）专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格证书加1分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分3分）
　　5、工程监理（工程管理、工程项目管理与工程监理或工程监理）专业专业1名，具有国家注册监理工程师证书得1分，省注册监理工程师证书得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格证书加1分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
　　6、造价人员1名，具有国家注册造价工程师证书得1分；同时具有国家注册监理工程师加1分，省注册监理工程师加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的另加1分。（以注册造价师证书为准；监理以注册监理工程师证书为准其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准））（满分3分）
　　7、安全监理人员1名，取得国家注册安全工程师资格证书的得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的另加1分。（安全以国家注册安全工程师证或安全生产培训合格证书为准；监理以注册监理工程师证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分3分）
　　三、投标报价54分
　　1、本工程监理服务费投标报价最高限价为 40万元（工程计费额以1043万元计算）。
　　2、评标基准价计算方法：
　　方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则： 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1 值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
　　计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
　　评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
　　3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）（满分54分）
　　四、监理设施与设备8分
　　现场常用设备满足工程检测需要：具有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚层检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得满分8分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）（满分8分）
　　五、企业业绩4分
　　2012年8月1日以来企业监理过单项合同造价在500万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外），得4分。（评标时以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可，时间以合同签订日期为准，造价以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供，合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分4分）
　　六、监理方案12分
　　1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强；1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）
　　2、质量控制方案措施得当，针对性强；1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）
　　3、进度控制方案措施得当，针对性强；1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）
　　4、投资控制方案措施得当，针对性强；1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）
　　5、安全控制方案措施得当，针对性强；1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）
　　6、合同与信息管理方案措施得当；1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）
　　7、现场组织协调方案措施得当；1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）
　　8、治污减排管理方案措施得当；1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）
　　9、安全生产、文明施工督促措施符合江宁政办发【2007】157号文规定；1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）
　　10、保修阶段监理方案完整；1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）
　　11、针对本工程的监理工作特点、难点、重点提出相应措施和合理化建议；2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、无：0分）
　　备注：
　　1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书等）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。
　　2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
　　3、总监与监理人员不得重复得分。
　　4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
　　5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
　　编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
　　七、其他：
　　1、投标人所报项目总监必须持本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验原件，未提供原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
　　2、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或者江宁地区的《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
　　3、本工程投标人必须提供近半年（2017年4月至2017年9月）为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）。
　　八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
　　（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
　　（3）为本标段提供招标代理服务的；
　　（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
　　（5）不具有独立订立合同的能力；
　　（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
　　（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
　　（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
　　九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
　　本公告发布日期从 2017年9月30日23时11分到 2017年10月13日23时11分为止
　　本公告为第 2 次发布公告
　　招标人：南京市江宁区人民政府横溪街道办事处 （盖章）  招标代理机构：南京东来工程咨询有限公司（盖章）
　　招标人地址：南京市江宁区横溪街道  代理机构地址：南京市江宁区府前东路9号万达广场E座12层1216室
　　招标人邮编：210000  代理机构邮编：210000
　　招标人传真：/  代理机构传真：51195812
　　招标人联系人：/  代理机构联系人：丁翌
　　招标人联系电话：/  代理机构联系电话：025-51195811
　　招标人电子邮箱：/  代理机构电子邮箱：NJDL001@163.COM