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标段编号: AQH170213-01FG
南京夫子庙文化旅游集团有限公司建设项目南京钞库街78号酒店改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改备[2017]18号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：1400.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、江苏天信建设项目咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：监理
2、工程地点：南京市秦淮区钞库街78号
3、工程类型：中型工程
4、建设内容及规模：拟对钞库街78号原秦淮医院门诊部进行酒店化改造，涉及单体建筑面积2330.54平方米。主要建设内容为：外立面仿古建出新改造及内部改造，内部装修改造等（具体详见招标文件及工程量清单）。
5、监理合同估算价：40.00万元（工程计费额按1150.00万元）
6、监理及相关服务范围：
监理范围包括：南京钞库街78号酒店改造项目施工及保修阶段全过程监理，对本工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
其它阶段相关服务的范围包括：/
7、监理服务期：200日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
2、总监资质类别和等级： 省监理工程师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： 无
六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
本标段采用综合评估法。
一、监理方案(满分20分)
1、监理大纲符合规范要求，内容齐全（应包括工程项目概况，监理工作范围，监理工作依据，监理实施程序，监理工作目标，监理工作内容）(满分2分)
具体打分细则：优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分。
2、工程质量控制管理措施得力、针对性强（满分3分）
具体打分细则：优3分，良2.7分，中2.4分，差2.1分，无0分。
3、工程进度控制方案措施得力、针对性强（满分3分）
具体打分细则：优3分，良2.7分，中2.4分，差2.1分，无0分。
4、工程投资控制方案措施得力、针对性强（满分2分）
具体打分细则：优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分。
5、安全生产、文明施工控制管理措施得力、针对性强（满分2分）
具体打分细则：优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分。
6、组织协调控制措施（满分2分）
具体打分细则：优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分。
7、合同信息管理控制措施（满分2分）
具体打分细则：优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分。
8、针对本工程的难点和重点，制定切实可行的监理措施（满分4分）
具体打分细则：优4分，良3.6分，中3.2分，差2.8分，无0分
二、监理报价(满分42分)
1、最高限价参照国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定下浮20%执行，工程造价暂按1150万元计，本工程的专业调整系数为1；工程复杂调整系数为：1；高程调整系数为：1，最高限价为：27万元(包含保修阶段费用)，投标报价超过最高限价的不得分。
2、方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
4、评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
三、监理机构人员（总监）(满分6分)
1. 总监资质：总监为国家注册监理工程师的得6分；江苏省注册监理工程师的得3分；（证书均以“e路阳光”信用平台中注册证书原件扫描件为准）
四、监理机构人员（其他人员）(满分20分)
1、结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1.5分，该项最多得3分。（专业需为土木工程或工民建，以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其余不得分，证书均以“e路阳光”信用平台中相关证书原件扫描件为准）(满分3分)
2、电气专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1.5分，该项最多得3分。（专业需为电气类，以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其余不得分，证书均以“e路阳光”信用平台中相关证书原件扫描件为准）(满分3分)
3、建筑专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1.5分，该项最多得3分。（专业需为建筑工程或工民建，以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其余不得分，证书均以“e路阳光”信用平台中相关证书原件扫描件为准）(满分3分)
4、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1.5分，该项最多得3分。（专业为给排水专业类，以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其余不得分，证书均以“e路阳光”信用平台中相关证书原件扫描件为准）(满分3分)
5、装饰专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1.5分，该项最多得3分。（专业需为装饰类，以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其余不得分，证书均以“e路阳光”信用平台中相关证书原件扫描件为准）(满分3分)
6、安全人员1名：具有国家注册安全师证书得2分，通过省市级及以上安全培训的得1分，该项最多得2分。（证书均以“e路阳光”信用平台中相关证书原件扫描件为准）(满分2分)
7、造价人员1名：具有国家注册造价师证书得1分，具有造价员证书的得0.5分，且同时具有国家注册监理工程师证书得1分，省注册监理工程师0.5得分。该项最多得2分。（证书均以“e路阳光”信用平台中相关证书原件扫描件为准）(满分2分)
8、资料员1名：具有建设行政主管部门颁发的资料员证书且同时具有省监理工程师及以上证书的得1分。（证书均以“e路阳光”信用平台中相关证书原件扫描件为准）(满分1分)
五、监理设施与设备（满分8分）
现场配备经纬仪（全站仪）、水准仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、卷尺、游标卡尺（以提供的有效期内的检定证书为准）并提供电脑、打印机设备（以购买发票为准,发票需扫描上传至投标文件中），满分8分，每少一个扣1分，扣完为止。(满分8分)
六、企业业绩（满分4分）
企业2012年10月1日以来监理过单项合同造价1000万元及以上的房屋建筑工程（包含装修及改造工程），有一个得2分，满分4分。（业绩均以“e路阳光”企业信用库中中标通知书及监理合同、竣工验收证明书原件扫描件为准，三者缺一不可，时间以竣工验收证明为准，工程造价以竣工验收证明为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）(满分4分)
注：1. 各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格；
2. 监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分；监理人员每人只能参加一个专业的打分，不得重复计分；
3. 本标段监理大纲采用横向暗标评审，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%,投标人的监理大纲得分为所有技术评委的打分分值去掉一个最高值和一个最低值的算术平均值；（保留两位小数）
4. 监理人员证书处于换证等状态的须提供相关部门的接受证明原件并提供过期的注册证书。（需扫描上传）
七、其他：
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
2、1）项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；2）社保机构出具近半年(2017年4月至2017年9月)投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料原件的扫描件均需上传至投标文件中，否则将不能通过资格审查。
3、本项目为电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入e路阳光企业信用平台，并确保相关材料真实有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
4、各投标人须提交符合招标文件要求的承诺书（格式详见招标文件前附表），（原件扫描上传至投标文件中）。
5、拟参加本工程投标的总监无在监工程项目。
6、招标人将严格核查中标人项目总监及专业工程监理工程师的到岗情况，派驻现场的项目总监及专业工程监理工程师与投标文件承诺人员不符，视为不履行投标承诺，招标人将按监理合同相应条款进行处罚并进行清场处理。
7、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2017年11月7日16时29分到 2017年11月14日16时29分为止
本公告为第 2 次发布公告
招标人：南京夫子庙文化旅游集团有限公司(盖章)
招标人地址：南京市秦淮区大石坝街32号
招标人联系电话：025-86705726
招标人联系人：林工
招标代理机构：江苏天信建设项目咨询有限公司(盖章)
代理机构地址：南京市汉中门大街1号金鹰汉中新城11楼E座
代理机构传真：025-86553313
代理机构联系人：樊果
代理机构联系电话：025-86556245-8011 
浙公网安备33010602010467号