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改造旧厂房、复活老街区、保留老建筑……
城市如何留住“根”与“魂”
如今，不少城市在发展变迁中都在利用旧厂房、老街区、老建筑打造创意产业聚集区。比如北京798、上海新天地、成都宽窄巷等。它们在古香古色中洋溢着现代气息，吸引了不少慕名而来的参观者，文化创意旅游也随之应运而生。
西安向来不乏时尚创意的典范。近日，纺织城艺术区进行改造提升，改造后将更名为“半坡国际艺术区”。此时如何有效利用工业遗产，如何合理保护古建筑，如何让它们更好地促进城市发展等一系列问题，又重新被人们关注。
媲美北京798旧厂房变身创意产业高地
提起现代建筑，不得不说北京798，从一个无线电器材厂，到潮人的聚集地、时尚的新地标，短短几年，798已经成了北京的标志，许多外国游客也把“逛798”、“游长城”、“观故宫”作为北京旅游的三大景观。
和北京798艺术区相仿，西安也有一群艺术家在纺织城聚集，让创意自由发挥，在保留老厂房原貌的基础上，注入现代艺术元素，通过举办艺术品展览、交流等活动，形成了融商业与艺术为一体的综合城市艺术公园。近日，已建成5年的纺织城艺术区再次谋求变身，灞桥区与开发商合作投资1.5亿元，对现在的纺织城艺术区进行改造提升。据了解，这也是灞桥区委、区政府建设“文化灞桥”的重点项目。
距大明宫国家遗址公园一路之遥的地方，在西安大华纱厂厂区原址上，以展现“西安近代民族工业遗产”为主题的遗址保护利用类商旅文化产业项目——大华·1935与其交相辉映。按照规划，该项目将建成融时尚、美食、文化、娱乐、旅游等城市综合消费的跨界文化商业社区。
业内人士认为，大华·1935的建成及运营，将具有划时代的意义，它除了填补遗址区文化商业的市场空白、完善大明宫周边区域的城市功能、丰富城市内涵外，更提升了城市品位，成为城北崛起的城市会客厅和文化符号。
在专家看来，低能耗、无污染、高收益的新兴文化产业符合西安的城市定位和发展趋势。“这样的艺术区，既可体现西安的古老文化，也彰显着新文化，其形成的新兴文化产业链，将给西安经济发展注入新活力。”
旧城复兴让老建筑与现代艺术“联姻”
几乎所有去过上海的人，都会对上海新天地印象深刻，它以石库门建筑为基础，却又改变了石库门原有的单一居住功能，创新性地赋予其商业经营功能，将代表上海历史和文化的老房子改造成融购物、餐饮、文化娱乐为一体的商业区，实现了“新”与“旧”的对话。
在西安，也有许多旧城改造成功案例。钟鼓楼广场，是一项古迹保护与旧城更新的综合性工程，包括绿化广场、地下商城和商业楼。它兼具14世纪古建筑风韵，空间处理上形成了地上、地下、室内、室外融为一体的立体混合城市空间，先前的平民居住区如今摇身一变为古城西安的“城市客厅”。
站在西安钟楼向西望去，在钟楼与安定门之间有一条带有明显仿古风格的现代化商业街，这就是西大街。西大街曾是长安最繁华的商业街区，有钟楼、鼓楼、城隍庙等名胜古迹，同盛祥的牛羊肉泡馍、德发长的饺子宴等特色小吃，在这里可以强烈感受到西安商业街区的魅力，特别是具有历史韵味的名胜古迹的存在，提升了整个商业街的文化氛围、带动了商业发展。2007年，西大街改造全面竣工，改造后街道两旁的建筑形成了统一的仿古风格，在新建建筑的基础上，对一部分老建筑进行装修，使之达成与新建筑融为一体的效果。统一的规划建筑风格与西安历史文化背景相适应，体现了古城西安的文化和风貌。
陕西省社科院学术委员会副主任张宝通认为：“仿古、仿唐的西大街突出了街区特色，是世界上真正的唐人街。”同时，他还建议，“目前只有街区建筑是仿古的，还需要在经营方式上有所创新，可以把吃、穿、住、行都做成仿古包装，比如住的酒店，可否提供仿唐服务？巷子里的行车，能否用轿子或拉车等等。”
老味道+新创意打造城市建设与改造的典范
一般来说，工业建筑遗产是旧城改造的一个聚焦点，对工业遗产的开发利用方式和方向是多样的，但怎样才能达到合理利用呢？对于西安来说，又该如何留住城市的“根”与“魂”？
有专家认为：“旧城改造必须做到因地制宜、统一规划、合理布局。也就是说，要把旧城改造纳入城市规划的整体中去综合考虑，使旧城改造的布局合理，也使整个城市的布局趋向合理。”
张宝通表示：“西安作为历史文化古都，文化底蕴深厚，旅游及关联产业发展潜力巨大，因地制宜做好规划，准确评估老建筑、老厂房的文化和旅游价值，做好开发利用，有利于西安旅游文化产业的进一步发展。”
同时，也有专家建议，“保护应是动态的。”既要重视其不可替代性，又要注意合理利用和持续发展。要让一些有历史传承的建筑和区域在旧城改造过程中得到保护，首先必须确保旧城改造的出发点不是房地产开发。
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