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近日，上海现代设计集团资深总建筑师、全国工程勘察设计专家唐玉恩来到上图讲座，讲述了上海历史建筑如何被保护利用的故事。唐玉恩曾经主持参与了上海和平饭店、上海总会、四行仓库等多项近代建筑的保护和扩建工程。
任何历史建筑，真实性的原则是必须严格遵守的。我们不是拍电影拍戏，做个布景而已，必须是真实的历史原貌，它才会感人。
上海是一座有着悠久历史的城市，有着丰富的历史建筑沉淀，它需要我们大家来共同关心城市的传承和发展，来关心这些历史建筑，这样，才能让这些历史建筑有尊严地走向未来。
俄国作家果戈理说过，“当歌曲和传说已经缄默的时候，建筑还在说话”。这是我非常欣赏的一句话，它说的是建筑比歌曲、故事、传说还要流传久远。建筑是可以阅读的，建筑的语言就代表了它产生的那个时代。所以说，优秀历史建筑是不可复制的历史文化遗产。
大批的里弄住宅，应该说是上海建筑的底色，是城市的底色。现在，已经有很多的里弄建筑被市政府评定为需要保护的优秀历史建筑。
历史建筑保护利用的三大设计原则
历史建筑和人一样是有寿命的，当它年老的时候，我们希望它能够有尊严地继续使用。作为设计单位，我们经常会接到任务，对一些历史建筑进行保护利用。当我们进行设计时应该遵循什么原则呢？
首先，我们的设计方案不光是自己说了算：重要的项目要到北京国家文物局去汇报，要通过专家评审；上海市的重要项目，要接受上海市的主管部门和上海市的专家评审。
必须在设计中严格执行的原则，第一条就是尊重历史。其中重要的一点是，历史建筑要在原址保护，就是在它原来的地方，和它周围的环境一起保留，这样才能原汁原味。
历史建筑的保护，不是说只把这栋楼划定了保护起来就行。它朝南有一座花园，朝东有个天井，这些环境都要保护起来。建筑和环境是相存相依的，历史建筑的保护讲究整体性。
另外一点，就是要为历史建筑选择合适的现代功能，这也是非常重要的。我们经常遇到一个问题：历史建筑更新以后，拿它做什么用？我认为，对历史建筑来说，它已经八九十岁了，甚至是百岁老人，它能够承担的功能是有限的，不是说想怎么样就怎么样。
进行一栋历史建筑的保护修缮，第一件事不是设计师马上画图。第一步首先是检测，对建筑结构体系、材料、防水、地基基础的情况进行全面检测，看有没有裂缝、有没有渗水，科学严谨的检测是进行保护利用的依据。检测之后，我们会在必要的地方进行加固，这样才能延年益寿。
为什么说要为历史建筑选择合适的功能？因为如果选择的功能荷载很大，可能会伤及建筑本身。所谓荷载是指压在建筑上的重量，比如建个游泳池，这水的分量楼板就不一定扛得住。所以历史建筑的功能需要科学选择，不能意气用事。国外很多历史建筑在修缮之后被改建成博物馆或者创业园区，因为新功能的荷载是可控的。
第二条设计原则是可逆性原则。一栋优秀的历史建筑要扩建，扩建的前提是不影响老房子，老房子不动，而新扩建的部分是可以拆除的。这就是可逆性原则，也是国际上通行的原则。
第三条是最小干预度原则。老房子有自己的系统，我们的设计尽量不要干预原有的系统，要对历史建筑达到最小的惊扰程度。
我们要把历史建筑当人一样看，它是一个整体，尽量恢复它的原真性，给它一个合适的功能，让它可以走得更远。
上海是一座有着悠久历史的城市，有着丰富的历史建筑沉淀，它需要我们大家来共同关心城市的传承和发展，来关心这些历史建筑，这样，才能让这些历史建筑有尊严地走向未来。
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