装配式建筑是对传统建筑的颠覆？背后有商机？

　　随着科技水平的不断进步，人们用来建造房屋的材料正在以极快的速度不断变化着。从土木到砖石再到钢筋混凝土，人们希望找到一种既能提高建造效率又能降低建造成本的方式，装配式建筑便应运而生。而它对于建筑工业化的发展来说，也的确是一次历史性的突破，为建筑业带来更多商机。

　　相对于传统现浇钢筋混凝土和砌体建筑而言，装配式建筑采用的是在工厂生产出包括梁、板、柱和外墙等建筑构件，经过养护并验收合格后运输至现场安装施工完成的建筑方式。它打破了几千年“秦砖汉瓦”的传统建造方法，以建筑构件“标准化”、建造方式“工业化”彻底颠覆了传统建筑。

　　装配式建筑的装配式形式在传统建筑的基础上做出了许多改进，避免了传统建筑的很多缺点，比如施工周期长、人工成本高、建筑过程中产生大量扬尘、噪音、污水等。同时，装配式建筑建造速度也较快，大幅度减少了工人劳动强度和时间、交叉作业方便有序；建筑装配中每道工序都可以像设备安装那样检查其精度，以确保建筑建造的质量；施工时噪音降低、物料堆放场地减少，有利于环境保护。由于工厂化的生产和现场的标准装配，使房屋建造成本降低，且容易满足室内设备安装和装饰装修的要求。因此可以说，装配式建筑的许多优点都是传统建筑所无法比拟的。

　　《“十三五”装配式建筑行动方案》指出，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例将达到15%以上，其中重点推进地区将达到20%以上，目前全国已经有56个国家住宅产业化基地，11个住宅产业化试点城市，整个装配式建筑行业整体呈现出一个蓬勃发展态势。综合各方面情况来看，大力推进装配式建筑和建筑产业化的发展已经成为普遍趋势。而当前我国装配式建筑占新建建筑面积仅3%左右，目标增长空间巨大。

　　装配式建筑的优点及发展前景

　　相比传统建筑，装配式建筑拥有诸多优点。首先质量较好，构件可标准化大量生产，几乎不受天气情况影响，在质量方面更加可靠；同时装配式建筑可减少施工过程中的物料浪费，也大大减少了施工现场的建筑垃圾；构件生产好之后拉到现场装配，减少了一部分工序，大大加快施工进度；构件在工厂生产完成，减少了人力需求，并降低了施工人员的劳动强度；同时由于叠合板做楼板底膜，外挂板做剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板。

　　恰逢全球技术革命的浪潮，一个由建筑、房地产与技术共同支撑的装配式建筑中国梦，正在落地为新时代的机遇。在这场刚刚拉开的建筑与房地产业变革新秩序面前，市场新力量们正在对技术实力展开求索与竞合，朝着“智”造蜕变。

　　当前建筑业正处在产业现代化的全面提升过程当中，建筑产业现代化包括装配化、信息化、标准化、绿色化、设计施工一体化。中国建筑业协会会长、住建部原总工程师王铁宏向《中国企业报》记者表示，随着“一带一路”走出去，建筑业企业有很多成功实践，我们要密切关注建筑业的国际化发展。

　　装配式建筑运用于乡村

　　随着近几年乡村旅游热的持续，乡村旅游已进入到一个全面发展时期，呈现出快速增长、多元化的新态势。在乡村旅游如此巨大的市场体量下，乡村旅游住宿也将迎来极大的市场空间。然而，目前我国乡村旅游住宿市场存在着环境差、产品同质化严重等问题，大大阻碍了乡村旅游的发展。而装配式建筑的崛起，正好补足乡村旅游住宿市场的需求，以其建造速度快、建筑产品多样化、建筑质量好等优势，必将成为未来乡村旅游住宿市场的主力军。

　　随着房地产热渐渐冷却下来，目前传统房地产行业已遭遇规模瓶颈，中国未来地产最大的市场将会是农村。装配式建筑市场、乡村旅游度假市场和乡村自建房三大市场领域，每一个领域都存在着万亿级的市场空间，装配式建筑企业将以优质的资源禀赋，把商机牢牢地握在手中，装配式建筑背后大有商机。