绿色建筑迎来行业大发展 在未来将占据半壁江山

　　关于《建筑业发展“十三五”规划》已正式实施。该规划提出了建筑业未来5年的总体发展目标，其中到2020年绿色建筑占新建建筑比重将从2012年的2%提升至50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。

　　绿色建筑迎来行业大发展

　　据国家统计局数据显示，2016年，全国建筑业总产值为193567亿元，同比增长7.1%，增速略有回升。从新开工项目情况看，全年新开工项目计划总投资493295亿元，同比增长20.9%。业内人士分析，我国建筑能耗的总量逐年上升，在能源总消费量中所占比约34%。发展绿色建筑将成为大势所趋。

　　目前，我国已经有不少房企开始涉足绿色建筑领域，更有部分企业从较早前就开始专注绿色地产，推出的住宅产品满足健康、环保、舒适、节能的绿色指标。

　　目前，我国已经建成的绿色建筑约有2000座，主要集中在江苏、广州、山东、北京、上海等经济较为发达的地区。随着人们对未来住宅舒适、健康、经济等个性化要求越来越高，绿色建筑将会进一步普及。”

　　我国绿色建筑发展很快，节能建筑刚性要求严格，新建项目基本都要求执行绿色建筑标准，但目前绿色建筑机制还不完善，主要靠政府推动。绿色建筑作为建筑行业的增量市场，将迎来行业的大发展，将融合互联网、物联网、云计算、大数据等新技术，全面实现节能、节水、节材，降低温室气体排放，全面提升绿色建筑的质量，使绿色建筑更加生态和人性化。这不仅给相关产业带来了融合发展的机遇，也使建筑产业本身有了更广阔的发展空间。

　　目前，绿色建筑从规模、数量和运行质量上，都与消费者对住宅品质的要求存在较大差距。以2015年为例，获得绿色建筑标识评价的项目总面积占城镇竣工项目总面积（包括住宅和公共建筑）的比例不足5%，获得运行标识的绿色建筑总面积占绿色建筑总面积的比例约5%。

　　绿色建筑的推广任务依然十分艰巨。各级政府应该创新理念，采取积极措施引导各行各业推动绿色建筑的发展，特别是在供给侧结构性改革和治理雾霾的当下，更要拓宽视野，创新思路，把绿色建筑推向更高的发展水平。

　　我国绿色建筑的技术标准、工艺体系、政策举措，与建筑的规划设计、施工生产、材料开发、拆除回收等各环节是割裂的，没有形成一套相互支撑、协同配合的工作体系。学习和借鉴发达国家的成功经验，把绿色发展要求纳入城市规划，注重向社会大众推广绿色建筑。此外，还要利用“互联网+”等信息技术构建绿色建材公共服务系统，加大绿色建材示范工程、产业化基地建设力度，带动上下游产业链的发展和“绿色”升级。

　　对于绿色地产的未来发展前景，专家表示“关键在于要有创新理念。只要我们能给客户提供足够好的产品，客户一定会愿意为这种好的产品来买单。”