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日前，国务院常务会议审议通过《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，住房城乡建设部总工程师陈宜明、住房城乡建设部建筑节能与科技司司长苏蕴山明确提出加快我国装配式建筑在建筑行业应用的创新革命，装配式建筑又一次站到了传统建筑业技术创新的前线，那么，装配式建筑到底有哪些操作方式和行业优势呢？请往下看。
装配式建筑是什么？
装配式建筑是把梁、板、柱、墙等事先做好的房屋构件在施工现场拼合在一起的过程。
装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装，因为在组装现场也会对组装构件进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，所以装配式建筑的安全系数也得到了建筑行业的认可。
装配式建筑和传统建造方式相比有什么优势？
传统建筑的建造方式采用现场浇灌或焊接工艺，其施工场地条件差、工程质量难保证，资源浪费严重，产生大量的建筑垃圾，无法满足建筑工业化的发展需求。装配式建筑的建造方式是将建筑中的主要构件和部品在工厂制造完成，再运输到现场，经机械化安装后，形成满足预定功能要求的建筑物。装配式建筑具有建造速度快、生产成本低、制作简单、可反复拆卸、绿色、环保等优点。
装配式建筑的发展现状
装配式建筑已经在美国、日本、澳大利亚等发达国家广泛应用，可以给社会带来巨大的综合效益，同时带动其它行业的快速发展。目前，装配式建筑在中国属于起步阶段，且主要以多层建筑为主，在高层建筑中应用很少，有待于深入研究。
装配式建筑种类
1、砌块建筑：预制的块状材料砌成墙体的装配式建筑。
适于建造3～5层建筑，如提高砌块强度或配置钢筋，还可适当增加层数。
2、板材建筑：由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成，又称大板建筑。
它是工业化体系建筑中全装配式建筑的主要类型。板材建筑可以减轻结构重量，提高劳动生产率，扩大建筑的使用面积和防震能力。板材建筑的内墙板多为钢筋混凝土的实心板或空心板；外墙板多为带有保温层的钢筋混凝土复合板，也可用轻骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成带有外饰面的墙板。建筑内的设备常采用集中的室内管道配件或盒式卫生间等,以提高装配化的程度。大板建筑的关键问题是节点设计。在结构上应保证构件连接的整体性（板材之间的连接方法主要有焊接、螺栓连接和后浇混凝土整体连接）。在防水构造上要妥善解决外墙板接缝的防水，以及楼缝、角部的热工处理等问题。大板建筑的主要缺点是对建筑物造型和布局有较大的制约性；小开间横向承重的大板建筑内部分隔缺少灵活性（纵墙式、内柱式和大跨度楼板式的内部可灵活分隔）。
3、盒式建筑：从板材建筑的基础上发展起来的一种装配式建筑。
这种建筑工厂化的程度很高，现场安装快。一般不但在工厂完成盒子的结构部分，而且内部装修和设备也都安装好，甚至可连家具、地毯等一概安装齐全。盒子吊装完成、接好管线后即可使用。盒子建筑工业化程度较高，但投资大，运输不便，且需用重型吊装设备，因此，发展受到限制。
4、骨架板材建筑：由预制的骨架和板材组成。
其承重结构一般有两种形式：一种是由柱、梁组成承重框架，再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系；另一种是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系，内外墙板是非承重的。承重骨架一般多为重型的钢筋混凝土结构，也有采用钢和木作成骨架和板材组合，常用于轻型装配式建筑中。骨架板材建筑结构合理，可以减轻建筑物的自重，内部分隔灵活，适用于多层和高层的建筑。
5、升板和升层建筑：这种建筑是在底层混凝土地面上重复浇筑各层楼板和屋面板，竖立预制钢筋混凝土柱子，以柱为导杆，用放在柱子上的油压千斤顶把楼板和屋面板提升到设计高度，加以固定。外墙可用砖墙、砌块墙、预制外墙板、轻质组合墙板或幕墙等；也可以在提升楼板时提升滑动模板、浇筑外墙。
升板建筑施工时大量操作在地面进行，减少高空作业和垂直运输，节约模板和脚手架，并可减少施工现场面积。升板建筑多采用无梁楼板或双向密肋楼板，楼板同柱子连接节点常采用后浇柱帽或采用承重销、剪力块等无柱帽节点。升板建筑一般柱距较大，楼板承载力也较强，多用作商场、仓库、工场和多层车库等。升层建筑是在升板建筑每层的楼板还在地面时先安装好内外预制墙体，一起提升的建筑。升层建筑可以加快施工速度，比较适用于场地受限制的地方。
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