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什么村落才能称为传统村落？保护标准是什么呢？中央文史研究馆馆员、东南大学教授陶思炎认为，能够进入传统村落名录的应该是有一定历史、有遗迹、保存基本完整、人们生活过或正在生活的村庄。“它是物质文化遗产和非物质文化遗产的结合。”
他同时表示，这个标准不能全国统一。对于少数民族村寨，只要村民的居住区域、生活状况能够保持原有风貌，也可以称为传统村落。
中国艺术研究院建筑艺术研究所所长、住建部中国传统村落专家委员会委员刘托则认为，传统村落保护应该保护那些在整体风貌达到一定质量、文化样态继续存续的活态村庄，“有些传统村落已经完全空心化、衰败到难以保护，当地村民也没有保护意愿，就不应在保护之列，可以按照城镇化方式进行改造。”
一些专家坦言，由于入选标准不统一，评审机制尚待完善，造成很多乡村“一哄而上”，争抢进入传统村落名录，实际情况与申报材料出入较大；而监督机制的缺乏，造成一些进入名录的传统村落在使用资金时出现“把买酱油的钱拿去打醋”现象，一些村落因为过度旅游开发而破坏严重。
“对于进入名录的传统村落，应该来一次‘回头看’。”赵琛说，应建立完善的传统村落进入标准和退出机制。对于一些不符合标准的，可以考虑将其摘牌、停牌，用警告方式保持传统村落评选和保护的严肃性。
一些地方则开始通过出台相关法律法规方式予以规范。今年12月1日起，《江苏省传统村落保护办法》施行。办法建立了政府相关部门协调机制，明确了传统村落认定条件，同时对损坏或者擅自迁移、拆除传统村落内传统建筑行为明确了处罚标准。
“传统村落保护发展到今天，很多新问题开始出现，需要冷静地做一些思考和调查研究，出台全国性指导规范和规划，地方也要因地制宜出台配套政策，稳健推进这个文化工程。”陶思炎说。
而在实际操作中，如何协调传统村落保护与一些法律法规的矛盾也考验各方智慧。农村宅基地产权买卖和转让的限制，使村民毁约成本低，造成一些社会资本望而却步。同时，一些传统村落中建筑产权不明确，也加大了保护和利用难度。
新一轮农村土地制度改革试点开始后，土地所有权、承包权、经营权实行“三权分置”。罗德胤鼓励村委会把村民闲置土地集中起来，通过成立合作社方式，或用集体土地使用权和开发商谈判，从而维护合同的长期有效。
罗德胤说：“我们正在努力突破政策限制，帮助不愿意在传统村落居住的村民盖新房，将老房子经营权转让给政府，向社会征集使用者；对愿意住在传统民居里的村民，给他们一定经济补贴，但要求他们不能随意拆房和改造。”
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