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古村古镇，如何发展休闲旅游产业?”这是政府、投资商、当地人最苦恼的一件事。做好古村古镇旅游规划和开发要注意三大元素，三个关键缺一不可。
第一、古村古镇要有符合当地风格与时代历史特征的古建筑景观
很多地方做古村古镇旅游规划和旅游开发都会陷入一个误区：认为搞古村古镇旅游就是开发仿古建筑，只要古建筑成规模，街市庭院完备就游人如织、大功告成。
这种认识水平不仅是旅游开发商和政府部门有，就连部分的旅游规划公司和规划院都是这种思维。不进行资料收集、历史文化探究，随意嫁接甚至凭空捏造，动不动就是江南水乡、苏州园林、徽派建筑之类，根本不具备当地特有的文化元素与历史积淀，看似专业实则平庸!
一些古村古镇旅游规划的认识就是做古建筑，古建筑一条街，到最后一个铺面都没租出去，旅游就是把人搞来，没有人，再像景区也不是景区，再像古镇也不是古镇，这毫无意义，关键是如何把人、把全国人搞来，这才是搞乡村旅游!
全国一年上马六百多个旅游景区，旅游竞争高度白热化，凭什么有的旅游景区能活得好?还能带动大量就业和税收?问题就在于能把人吸引过去，没有独特性，千篇一律的旅游景区不可能有吸引力。
一个世界公园就足够了，更多的古城古镇古村是需要与他们的悠久历史和丰富的民俗文化相融合，设计出符合当地与时代特征的标志性建筑景观，这样才能避免沦为复制品的尴尬境地。
第二、古村古镇要有独特的文化体验与民俗元素
“所谓‘绿水青山’、‘记录乡愁’，其实质就是号召人民对乡村文化和乡民文化的保留和保存。”做旅游做到最后就是做文化，这是旅游开发的起点，也是重点和终点。
第三、古村古镇要以休闲旅游度假功能为导向去发展
好的休闲旅游应该把当地人的生活方式、精神面貌、日常休闲生活样态呈献给游客。
让游客来，是旅游规划成功的第一步，让游客再来是文化体验的成功，让游客愿意多次来，并选择把一部分时间留在这里，则是当今古村古镇等旅游景区所不能不承认的发展方向。
只有具备让游客愿意留下来体验这里的文化，在这其中能够实现休闲旅游度假的意愿，甚至于投资养老地产，旅游景区才算成功，才能避免门票经济的落寞境地，古村古镇要在保护与开发之余具有旅游度假地产的功能，营造休闲旅游度假或生活的第二居所。
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