休闲庄园究竟应该卖什么?

我要发布     发布日期:2018-03-11 08:00:22
核心提示:  1、庄园售卖的是什么?  大多数人会说卖特色农产品、卖农家特色菜、卖木屋住宿;也有人说卖休闲娱乐、卖自然环境、卖乡村
  1、庄园售卖的是什么?

  大多数人会说卖特色农产品、卖农家特色菜、卖木屋住宿;也有人说卖休闲娱乐、卖自然环境、卖乡村文化……

  这些回答对不对?都对!

  但也都不对,因为所有这些东西,都只是人们想解决一种情绪、一种问题时想起的行为,或者一种道具。而行为背后的真正出发点,才是庄园的核心价值。

  就像一个人说他想吃面包。这个需求的本质不是面包,而是他饿了。只有洞察了这个情绪,提供比面包更好的方案,才能创造尖叫。

  事实上,洞察产品背后的人性需求,贩卖情绪解决方案,才是现代商业的本质。

  2、脑白金为什么会火?因为它售卖的不是营养品,也不是孝心,而是现代年轻人没有时间陪伴父母的亏欠和内疚。

  房地产为什么越贵卖得越火?因为地产售卖的核心不是房子,而是人们通货膨胀的一种担忧。

  这两年为什么《欢乐喜剧人》之类的喜剧节目会火,因为现代快节奏生活中,处于压力下的人们极度需要释放紧张情绪?

  事实上,目前绝大部分商业售卖,都不是产品本身,而是瞄准商品背后人们的焦虑情绪,针对性地给出解决方案。

  了解了这一点,你也就明白很多看似极不合理的商业现象,其实都有逻辑可循。比如为什么老年人热衷于购买保健品,因为他们很享受那些殷勤的业务员,比自己的子女还关心自己。这本质上是一种对孤单的焦虑。

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  3、那么照此类推,庄园售卖的应是什么?

  比如,为什么家长都喜欢带孩子去农庄游玩?看似是让孩子有一个快乐的童年。实际上,这是80后家长对自己苦逼童年遗憾的弥补,是让孩子在大自然中更科学地成长,本质上依然是望子成龙。

  了解了这一点,你就明白,农庄的亲子项目,绝不该是游乐场,而应是能够满足孩子全方面素质成长的自然教育。

  比如在餐饮上,人们热衷到农场吃饭的背后,看似是换一种环境就餐,吃和城里不一样的农家菜。实际上,是人们对于食品安全问题的焦虑,想寻找一种原始的、绿色的、健康的食物。

  了解了这一点,你就明白,很多庄园去和城里餐厅比拼菜的样式、味道、包间豪华,是多么地舍本逐末!

  再比如为什么人们喜欢到农场春游,看似是到户外呼吸新鲜空气、体验大自然。实际上是对城里车水马龙喧哗、鸽子笼式公寓楼生活、快节奏生活的一种压抑。

  了解了这一点,你就明白,很多庄园把设施建的像城市一样格调,把房间搞得像宾馆一样整齐划一,对于想逃离城市的人而言,是多么大写的尴尬!

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  4、在打造产品时,要沿着缓解情绪的方案去进行。在品牌传播时,我们也需要去调动情绪,找到和消费者的情绪共鸣。

  比如,保险公司业务员在朋友圈做广告时,一般都是描述哪个人得了大病,没钱医治,后果多么多么惨,这其实就是调动其他人对于危机的焦虑感。然后他们告诉你,买保险就是解决焦虑最好的办法。

  再比如,罗辑思维在推广知识付费时,反复宣传的是什么?他告诉人们,现在时代发展这么快,你不学习,你就落后了。他很好滴抓住了人们担心被时代淘汰的焦虑感。

  除了焦虑,还有一种主流的、最容易产生共鸣的情绪,就是温情。

  比如南方黑芝麻糊,广告过去这么多年了,很多人依旧记忆如新。原因就在于他用温馨的画面和我们熟悉的街头小巷,激发了内心对于儿时美好回忆的一种共鸣。

  当然,焦虑和温情都属于显而易见的情绪,其实还有一种非常隐藏的情绪,那就是对于现实主流社会的一种小叛逆和一种炫酷的、与众不同的心理状态需求。

  比如“丧”,在传统文化中是一个很忌讳的词,公司名字中无论如何也不会用上。但是去年,一家名为“丧茶”的店铺一开业就爆红网络,每天排长队。

  不可理解吧?但按照贩卖情绪理论,这也很好理解。

  一方面,追求个性、与众不同是现代年轻人的共同特征;另一方面,刚毕业的年轻人初入职场,各种压力让他们内心状态一度悲观、颓废,再没有比“喝丧茶出出丧气”更能让他们感同身受了。

  5、商业的本质是情绪售卖,商业竞争的本质,就在于对用户情绪,尤其是隐藏情绪的敏锐感知和精准应对。

  具体到庄园上,看似凌乱繁杂的项目内容,如何选择、如何取舍、如何设计,当你懂得了去洞察项目背后的情绪逻辑,那时,“看山不再是山,看水不再是水”,一切答案自然明了。

  当然,正如禅宗大师青原行思所言,比“看山不是山,看水不是水”更高的境界是“禅中彻悟,看山仍然山,看水仍然是水。”

  到那时,同样是垂钓、同样是餐饮、同样是住宿、同样是自然教育,一样的项目,你能玩出不一样的内容。

  或许,这才是做庄园的真正境界。

  作者:徐一刀(参见庄主·休闲庄园顶层设计研究院/首席架构师)

  来源:参见庄主
 

本文标题: 休闲庄园究竟应该卖什么?

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