自从去年国家提出在三年以内重点发展1000个特色小镇以来,全国涌现出很多特色小镇,难免有滥竽充数的。这也反映了中国社会发展的一种规律:每当一个新事物出现,就会一哄而上,哄臭为止。在一哄而上的热潮背后,是否隐藏着巨大商机?特色小镇背后的力量:是新型城镇化,还是创新驱动?
如何让小镇更“特色”?
特色小镇背后的力量是什么?基于特色小镇一哄而上、发展过热的现状,可能最容易得出的推论就是:它是中国的城镇化发展的下半场的产物。
中国城镇化上半场,主力是新城和园区,支撑房地产一路高歌猛进;中国城镇化下半场,倡导新型城镇化,城乡统筹、美丽乡村,包括打造各种特色镇。
于是有人翻出多年前的争论:经济学家主张大力发展大城市,社会学家则主张大力发展小城市。而中国之前30年的城镇化,实际上走的是经济学家的路线,人口和产业都在向大城市集中。那么,城镇化进入下半场,是不是就要开始遍地开花发展小城市呢?
应该说目前确实存在这样一种可能性。但必须看到,中国的城市化,各种资源要素还将更多地向大城市集中。这一过程,专业术叫做“极化”。接下来这种极化还会持续很多年。想让北上广深等大城市的房价下跌,还真不是一件容易的事。
造势比顺势更重要
特色小镇的本质是创新,是创造性的产物。打造特色小镇不是基于小镇内的已有资源,需要我们的思维方式从“量入为出”到“量出为入”,创造性地策划。比如达沃斯小镇、博鳌小镇,原来没有什么特别的东西,都是人为造势而成。
市场是创造出来的,造势比顺势还重要。要通过造势来创造性地策划特色小镇。现在很多特色小镇还是一步到位做规划,非常静态,没有生命力,没有魂。我们的使命就是为特色小镇找魂,用策划来指导规划。
特色小镇的核心是产业,从策划到落地,资源整合是核心。我们一直致力于特色小镇相关产业资源的整合,在为特色小镇提供策划方案之后,继而协助其导入优质的内容资源。