乡村养老是乡村旅游的另一种新型形式。乡村养老设施在规划设计、建筑设计等阶段,应当与普通的乡村建筑有所不同。结合老年人的身心特点,总结了乡村养老背景意义、产业选择、空间规划、区域交通、住宅设计、室外景观环境等方面需要注意的事项,以期在进行养老设施建设时能够紧扣养老这一主题,发挥乡村养老的优势。
田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
田园综合体主导发展的产业是乡村旅游业,它依托乡村旅游的发展,对外提供良好的旅游条件,例如住宿、餐饮、文化、游玩、美景等,吸引城市市民消费;对内则以此为契机提升了本地的基础设施和公共设施建设水平,减小了城乡差距。然而大多数村庄发展的乡村旅游由于先天优势资源不明显、特色不足,后期规划策划存在盲目照抄的现象,逐渐出现了同质化竞争的不良局面。
不少乡村明明没有优势的自然资源和历史人文资源,依然不顾现实打造千篇一律的乡村旅游,造成后期引流效果不佳,投资难以收回成效的尴尬局面。因此田园综合体在策划定位时,应当找准自身特色定位,提升乡村旅游产业差异化,防止旅游产业同质化。
乡村高端化养老,是近些年来逐渐新型的乡村旅游新方向。在发展综合田园项目时,可以成为乡村旅游发展的新方向。众所周知,我国的老龄化在不断加速,老年人口数量不断增长。数据显示截至到2016年我国的老龄化人口已经超过2.2亿,然而形成鲜明对比的是,我国养老产业、养老设施方面依然面临着产业低端化、基础设施老旧、养老机构数量缺口巨大等问题。
随着我国社会经济不断发展,必然会有大量的城市老龄人,尤其是较为富裕的城市老年人对乡村高端养老需求不断增加。乡村高端养老必然可以成为田园综合体选择产业时一个不可忽视的细化旅游与养老结合的产业。
田园养老的定位是城市较为富裕的老年人,为了追求更为生态的居住环境,体验具有乡村特色的生活交流方式,更加个性化的养老服务而选择的养老生活。由于它主要面向较为富裕的城市老年人,因此在选择产业时应当以满足这部分老年人的生活情感需求为第一位。除了一些必要的具有乡村旅游特色的项目和产业外,要特别注意一些与老年人生活、医疗、精神、情感、休憩游乐需求的产业。
例如适当发展老年人喜爱的门球、太极晨练、文艺广场、琴棋书画方面的相关产业;满足老年人医疗卫生需求的一对一式的医疗服务,定期举办老年养生学堂的课程,针对老年人的各种身体慢性疾病,进行长期跟踪式的医疗产业等。使得产业既可以支撑乡村旅游,也可以满足老年人的长期居住需求。
在策划定位方面,不能一味强调乡村旅游,而是应当细化细分旅游市场,打造以吸引周边城市富裕老年人为主要特色的定位。通过老年人的喜好与口碑,再吸引与其有关系的中青年甚者儿童游览者,丰富乡村旅游的游乐内容。