杭州“蔡元培故居”挂牌后一夜爆红

　　杭州“蔡元培故居”，玉泉路1号，因房产中介的一则挂牌出售消息而吸引大众视线。挂牌消息称其“建筑面积276.08平方米，地下室300平方米，花园4000平方米，独门独院独户，私密性佳，翻建手续齐备”，挂牌价1.5亿元。名人效应、绝版地段、上亿总价，一时间，大家的好奇心被激发。

　　这是蔡元培送给女儿的礼物

　　1928年，在蔡元培的撮合下，林文铮迎娶蔡元培的长女蔡威廉。

　　他们婚后第二年，蔡元培送了女儿一笔钱，加上女婿林文铮的积蓄，在20世纪30年代，建成这幢别墅。

　　当时，这种样式的房子叫做“洋房”。这幢洋房黑瓦粉墙，泥壁木地、上下错落，前为平房、后为楼房，还有大小花园，附属用房若干，井一口。

　　建成后，蔡元培是否来住过，暂无一手资料论证。

　　但当时蔡元培亲题了“马岭山房”一匾，是确有此事的。在那附近，还有不少艺术家造的别墅，当时国立艺术院（现中国美院）就在平湖秋月附近，林风眠旧居也都在这一带。

　　是历史建筑而非文保单位

　　房子不属于“文物保护单位”，而是一幢“历史建筑”。玉泉路1号作为危房，是不能居住的，那么原拆原建或者今后的改造、装修，需在产权证规定范围内，不扩大面积，并保持原先的层高，风格尽量保持中式或者新中式。

　　如何定义名人故居？确定名人居住过一段时间，即可认定。杭州历史学会副会长仲向平介绍，蔡元培在大陆的故居有好几处。

　　绍兴市区萧山街笔飞弄13号的蔡元培故居，是我国目前唯一专门介绍蔡元培生平事迹的名人纪念馆，是全国重点文物保护单位。

　　北京东城区东堂子胡同75号，则是蔡元培1917年至1923年任北大校长期间租住过的，亦被命名为“蔡元培故居”。

　　上海市华山路303弄16号的三层住宅，蔡元培租住过，现也认定为“蔡元培故居”，是上海市市级文物保护单位。

　　除此之外，杭州北山街上的春润庐，历史上，蔡元培也居住过。春润庐目前被认定为历史建筑。