如何让民宿在众多竞争者中脱颖而出？

　　你想过一个民宿的样子吗？惬意神怡景色鲜，简洁清净隐田园。幽居舒适如仙境，雅逸休闲近自然。留宿在那里的人不再想要动态的奔走，仅仅只想享受片刻的宁静。坐着摇椅，慵懒的沐浴着阳光，品着下午茶，哼着小曲儿。可以是三两好友，也可以是齐家老小，暮色降临，围坐在一起，你一言我一句的共话，寄情于山野，沉醉于当下。

　　如何让民宿脱颖而出？

　　1、精准的项目定位

　　重中之重就是定位，定位是根据民宿的位置和大环境决定的，精准的定位就是成功的开始。定位就是选择赛道，赛道决定竞争的激烈程度。

　　A定位选址：大区域还是小区域，乡野村落还是景区周边。

　　B客群画像：又称人群定位。如主题类客栈民宿，这类客栈民宿目标客户是一群喜欢这种主题的人群，诸如动漫主题、茶文化、摄影主题、禅文化主题客栈。他们的目标客户很精确，沉淀后会形成了自己的圈层客户。

　　C场景诉求：客栈民宿品牌传递出的一种综合信息，如设计风格理念、运营理念，主人的状态等，客人能够很认同并且喜欢。

　　D档次定位：根据客户画像了解我们的目标客户，针对这类人群的消费能力制定出适宜的房间价格。

　　E功能规划：总房间数多少，大床、标间、家庭房比列多少，哪类房型为主。

　　2、“民宿+”模式破局

　　以客户为导向的民宿是一种乡村休闲度假业态。仅靠一张床就能成功的时代早已一去不返。

　　A开放式设计：让光与景能够更容易地进来，摒弃无用的墙体，抛弃过多的装饰，只保留生活所必须的事物。

　　B场景式体验：所谓场景式是一种乡居生活方式，有活动、仪式，是可以参与其中体验的；它不仅仅是住，更是通过体验周边文化而领悟到文化带给人真正的幸福，增加了旅行的趣味性，体验美好的生活方式。

　　C平衡淡旺季：淡季做品牌，旺季做市场，找准切入点，摆脱季节和节假日的限制。

　　D差异化竞争：如何既能让租客体验当地风土人情，又能让人住得放心，在标准化与个性化中走出一条兼顾规范与特色的中间路线。未来，做得好的、有个性的、服务优质的民宿，将会生存下来。

　　3、民宿设计的误区

　　大多数项目的失败从设计开始就已经注定，换个角度看设计，您会豁然开朗。

　　选址其实是民宿最重要的一个环节，很多民宿投资者到了一个风景秀丽的地方就像被勾了魂，非在这里安营扎寨不可。

　　我们在定位一个民宿风格的时候，除了业主自己的喜好、周边的环境外，同样重要的一点便是，这个民宿的消费群体的组成以及他们的喜好。

　　在不考虑成本的情况下，我们对民宿（暂时不包括城市民宿）选址的重要性排序：

　　1、交通便利（以自驾为主）；

　　2、配套全（包含周边的配套娱乐和风景名胜区等）；

　　3、景观佳。

　　4、民宿品牌设计

　　再小的民宿都应该有品牌，它让消费者记住我们，在有需要的时候想起我们。品牌降低我们的获客成本！

　　A-logo和宣传语:设计LOGO一定要有它自身的含义，否则就算做的再漂亮，再完美也只是形式上的漂亮，却没有一点意义。民宿的logo设计更是倾注了设计者大量的心血，好的logo能为民宿增添许多情趣！

　　B品牌故事:民宿设计有着独特的美学价值，每个民宿都会有一个故事，它的故事从它的名字开始。

　　C运用设计：从设计上出发，有能够吸引住宿者眼球的亮点，这样就可以让他们主动拍照评论、分享朋友圈，为民宿吸引回头客。

　　当一切准备就绪，我们才有信心更加坚定的走下去，才有更强大的力量去拥抱成功，希望所有的民宿老板生意红红火火，愿每一间民宿都有属于她的生命，在留宿者的心里缓缓跳动，浸染着他们的眼，熏陶着他们的心。