乡村休闲：共享农业土地问题及“三产融合”

　　对于“共享”这个词，大家早已不再陌生，比如共享单车、共享雨伞、共享汽车、共享充电宝等等。它们的出现既为我们的生活提供了很多便利，也带来了一种新的经济模式。随着“共享”的概念发展渗透到各个领域，“共享农业”也将成为新农村建设的新引擎、新动力。

　　共享时代需要重新定义农业

　　所谓共享农业，就是指利用互联网等现代信息技术，以使用权分享为特征，整合海量分散化的涉农资源，满足多样化需求的农村经济总和。共享农业也是共享农村或乡村共享经济，即通过共享的方式发展农业、农村。理论上讲，所有的涉农资源都可以被共享，不管是闲置的资源还是优质的资源。

　　这个定义包括以下三个内涵：其一，共享农业是要利用互联网对农业资源进行重新配置，是农业资源配置的新方式。其二，共享农业是进入到信息社会之后产生的一种新的经济形态，农业生产经营的玩法跟过去完全不一样了。其三，共享农业也是农业发展的一种新理念、新思维，就是用分享经济的思维去看待农业、发展农业。有了共享农业的思维，你会发现现在所说的农业，或者我们将来面对的农业跟过去已经不是一回事了。

　　共享农业可以分成两大类别：一是将农村拥有的资源共享出去，让优质农产品卖出好价钱，让农村资源发挥更大作用、创造更大价值；二是将农村发展急需的资源共享进来，即通过共享的办法吸引社会上的资金、技术、人才、经验等投入到农业、农村发展中来。

　　农业是分享经济最值得期待的风口

　　现在我们来看一下为什么要发展分享农业？

　　首先是需求强烈。人们生活水平提升后对高品质个性化农产品的需求增加；现代农业新业态对农业资源提出了新需求；信息不对称带来优质农产品供需脱节。

　　其次是供给充分。大量分散的农业资源没有得到有效利用。比如大量分散的、海量的农业信息资源或者是涉农信息资源得到有效利用了吗？当然没有。

　　再次，就是发展分享农业的条件已经成熟，可以说分享农业即将迎来新的爆发点。

　　从技术上看，网络、数据、智能手机、移动支付、现代物流技术的日益成熟完全可以支撑分享农业的发展。

　　在文化基础看，已经有很多人开始从城市走向农村。

　　从资金条件看，许多人认为互联网资本市场在2016年进入寒冬，但让人吃惊的是分享经济领域去年的风险投资总额比上一年增长了130%。换句话说，资本对于分享经济的热度一点都没有降温。

　　此外，国家的战略已经明确把分享经济作为一个重点，相信共享农业会收到更多关注。

　　“共享农业”模式，最基本的就是拿出私有财产，资源或者信息，与用户达成互惠互利的合作。通过“共享”，一方面淘汰掉中间环节，增加资源的利用率；另一方面还能让经济效益最大化，农业资源共享后，发展特色农业（家庭农场、农村合作社、民宿、农家乐等），比原来的资源利用产生的经济效益高出几倍，甚至几十倍。

　　同时，分享农业对于农产品供给侧改革非常有帮助，对于农村脱贫致富、全面建设小康社会、全面建设信息社会也具有特殊的历史意义。

　　中国共享农业发展的3个阶段

　　中国共享农业目前处于起步探索阶段，根据共享农业的发展规律，可分为以下三个发展阶段：

　　第一阶段：设施共享和劳动力共享。小型农户一般采用手工作业的方式进行生产，设备和劳动力都很分散，为了适应农业规模化生产和土地规模化流转，我国农村越来越多的农民自发组成合作社，初步达成了农机共享的生产模式实现了设备和劳动力的共享。

　　第二阶段：物流共享和技术共享。由于农业的季节性，农产品的储存、运输和再生产一直稂莠不齐。电商平台的发展促进了基于订单农业的模式，通过在多个村设立一个共享物流的中转站，并搭建农技知识共享平台，可以根据物流中转站辐射的多个村的多个订单进行混合集中配送，来减少单一且长距离的运输成本，并能平衡城乡之间的农业技术水平。

　　第三阶段：土地共享和全产业链。随着政府进一步放活了土地的经营权，可以通过整合闲置在乡村的优质土地实现土地共享，形成一个具有区域性的“共享农场“，并引入先进的生产技术，推动农业生产规模化。充分利用互联网技术，并以第一产业为基础，带动第二第三产业发展，实现从生产、加工、存储、运输、旅游、养生、时尚等全产业链供应模式。

　　位于北京顺义区的鲜花港NHA农场，占地约100亩，2020年开业，是国内第一家发展私家菜园+花园认养全年栽种。

　　主要营收来源，包括：租赁年费，包括自主型和全托管。年菜园认养、年花园认养、田园体验、住宿收费等。

　　“共享农场”，将生活在城市的人与农场主连接起来，请城里人来当“地主”，产品由“地主”来支配。用线上认养、线下代养的模式，让“地主”与农场主达成合作，分享农场种植成果，最终实现农场直供和相关旅游产品的推介。

　　归根结底，共享农业是从“拥”到“用”的转变！在弱化所有权的同时，共享农业充分利用闲置资产，提升社会效率。