未来3年，乡村旅游如何做大做强？

　　未来的经济发展，哪里还藏着经济机会？

　　未来的经济发展，一定要走生态经济、乡村振兴、城乡融合之路。

　　未来的美好生活，一定是更多走向乡土、走向田园、走向自然的宜居宜业和美乡村，本土文化再次复兴，走向振兴，呈现中华优秀传统文化铸魂乡村的繁华似锦。

　　实现这一目标，乡村产业化路径极为重要，话又说回来，乡村产业发展只有进行时，没有完成时，甚至还会经历市场无情的洗盘，给乡村永续发展带来不确定性。

　　在寻求永续发展的路上，乡村旅游就给无数普通农村带来蝶变，甚至有些成了“世界最佳旅游乡村”典范，以乡村旅游为载体，让世界各地游客，更好了解中国。

　　不过，这只是个例，多数普通农村执意旅游，最终说不定会误入歧途，精准定位、因地制宜、因村施策、因势利导，显得尤为关键。

　　我们在乡村旅游这条探索路上，需要从事业性和产业性两个角度重新判断，能否进场，还能做大做强，持续运营下去。

　　这就要，思考当下乡村旅游一大痛点就是：传统旅游业态千篇一律的同质化，需要升级改造和重构，而新旅游业态则面临运营能力不足的问题。

　　今年以来，乡村旅游复苏势头良好，稳步增长，还成了提振经济之先锋，而且产业向个性化、多样化、重体验等方向发展，多层次市场需求催生出更多新业态，这给新投资开发者带来产业转型升级过程中能切入的机会，抓住机会开发更多贴近市场需求的产品，才是破局之道。

　　尤其，旅游提升计划的未来3年，乡村旅游乘势而上，要在产业边界做重构，还得跨界融合，延伸产业链，打造消费业态，走向破裂重构。

　　所以，乡村旅游，也要“强龙头、补链条、兴业态、树品牌”，有些举措短期可能不会立刻看到效果，但此时的每一小步，对未来都是一大步，动态提升，长期收益，打造有一定影响力的独特项目，成为县域旅游目的地，打造各具特色的乡村旅游产业。

　　目前，民营经济政策持续性改善，重磅政策支持，鼓励社会资本下乡，乡贤投资开发乡村振兴领域项目，目的地政府已成为当下乡村文旅市场不可忽略的一股力量，只有当地政府引导，共同做大乡村旅游产业蛋糕，才能更好“联农带农富农”，进一步促进乡村振兴。

　　为此，乡村旅游，兼顾生态经济，推动乡村振兴，推进城乡融合，暗藏着前所未有的掘金机会。

　　乡村旅游进入“理性繁荣周期”，八大看点

　　在掘金之时，别忘了乡村旅游进入“理性繁荣周期”，新周期，新旋律，需求市场的变化正牵动出对供给市场的新要求。

　　乡村旅游，场景化的时代已经来临，从资源化到产品化、到场景化，走向跨界融合，融合方向是休闲学，对应的方向是生活方式，这也是未来美好生活的愿景。

　　1、从产业链看，乡村旅游已占国内旅游一半市场，休闲农庄、农业公园、田园综合体、农业嘉年华等各类形态层出不穷，农文旅融合趋势更明显，产业还在延伸，农商旅、农康旅、农体旅等融合，也在催生，成为乡村发展之“绿色引擎”。

　　2、从场景化看，传统村庄依赖于单一产业，主要是种植农产品，但随着市场需求的变化，传统种植方式不再满足市场需要，我们将农业元素融入新场景之中，探索农业多种功能性，要加大创意设计，植入时尚要素，推出一批农旅精品，推进农业与旅游、文化、康养深度融合，未来可能更加注重于人文场景，逐步推动一、二、三产业的融合发展，期望在每个具备一定条件的村庄都能实现这种破裂重构。

　　3、从落地性上看，小而美、精致化的项目容易些，减少大规模、大投资的传统思维方式，以更精准地规划而落地。乡村旅游注重于生态环境，更注重休闲业态及二次消费，近郊游、周边游兴盛之际，因为距离近，故而更适合亲子、家庭、研学和乡居，小村落火出圈，靠的正是原汁原味的特色。

　　4、从留客上看，乡村旅游要让游客留下来，莫过于发展夜经济，这就需要结合消费需求的多样性。因地制宜开发夜间消费产品和服务，提高过夜率和驻游时长。那么，如何创新乡村旅游“夜经济”呢？需要深入挖掘优秀传统文化，用特色吸引人，用文化涵养人，可以从乡村习俗开始，将乡村记忆与当地表演相结合，并通过灯光秀、水秀、夜幕电影等多种方式来演绎，以满足游客的精神需求，从留下来到想再来之映象。

　　5、从用地上看，建设用地指标，一定要合规，乡村旅游发展还面临土地利用方面的挑战，必须确保土地性质符合农村建设和经营要求，重视对自然环境和生态的保护，以确保项目不会对环境造成不可逆转的损害。这方面，《乡村振兴用地政策指南（2023年）》有明确规定，农村产业融合发展用地不得用于商品住宅、别墅、酒店、公寓等房地产开发，不得擅自改变用途或分割转让转租。

　　6、从资金支持上看，文化和旅游部已联合中国银行印发文件加大对乡村旅游的金融支持，其他金融机构也应强化支持，比如：文旅贷等。

　　7、从政府合作上看，鼓励社会资本下乡、乡贤兴村，一定要处理好“老板”和“老乡”的关系，要让原住民从从旁观者到受益者，就要构建利益联结机制，引导农民深度参与乡村旅游并从中获益，让农民分享更多红利，乡村项目要为政府和村庄集体带来显著利益，进一步促进共同富裕，也保障项目可持续运营下去。

　　8、从消费数据上看，一些数据形态显示，到乡村出游人次多，但人均消费在下降，旅行决策中性价比优先级提前，旅游产品性价比要高，更能获得吸引力，提质不提价，或将成新周期的主流趋势。

　　总而言之，乡村旅游发展涉及多个关键因素之间的复杂平衡，除了这八大看点，一些新投资开发项目，还要考虑选址、定位、策划与规划设计、资本投资、风险管理以及与村落之间的关系等，需要政府、企业、村落等多个利益相关方共同参与并协同努力，以在长期的发展中不断探索和适应，达到多方合作，共享收益。