商业投资项目，投资合作共赢

土地性质：商业办公 
 

摘牌面积：约15亩（9893平方米左右）
 

区位优势：项目位于萧山新区建设一路，往西200米横交湘湖风情大道，竖接滨江区滨兴路，距钱江三桥2.5公里、钱江四桥4公里，通杭州市民中心及滨江区政府不足4公里，距地铁1号线滨康路站和地铁2号线建设一路站均1000米以内，距杭州萧山国际机场15公里。区位优势得天独厚。

建筑面积：经批准，项目总建筑面积达10.17万平方米，其中地上建筑面积8.5万方，地下建筑面积1.67万方。
 

已投成本：4.53亿元，包含：

1.土地款（招拍挂）2.08亿元；

2.土建成本6500万元（包括围护桩及工程桩，挖土到第一道支撑梁）；

3.设计及前期成本2000万元；

4.五年多的财务成本1.6亿元。
 

欢迎合作开发：合作模式成立项目公司，注册资金3亿元，总投资8.5亿元左右。投资人出资6亿元，对外融资2.5亿元，项目完成后按比例分享，合作共赢。
 

可以转让互惠：本项目可以考虑转让互惠，转让价格6亿元。
 

项目商机优势：项目位于滨江萧山的繁华都市商圈，南邻湘湖旅游度假区，西接杭州高新科技产业园区，北邻奥体博览中心与钱江世纪城，东接杭州空港新城，入驻五星级酒店——雷迪森铂丽大饭店与开元名都大酒店均在8分钟车程内。商机优势无限：项目周边有诸多的高档住宅与商业办公楼。同条路边有东方一品、华瑞中心、青秀城、莱茵达、大型城市综合体宝龙广场等。项目紧贴的北塘河对岸有湖滨花园、金色钱塘。交通发达，人车便捷，商业配套完善，属于投资回报率高的稀缺地块。

欢迎合作或购买！