3天7个“亲子+民宿+研学+文创”落地项目（成都站）2020年5月

　　近两年，国家先后提出“田园综合体”概念以及“乡村振兴”战略，休闲农业与乡村旅游行业市场规模也得到快速发展，为支持乡村产业的发展，国家密集出台了多项政策，为乡村旅游、田园综合体、休闲农业等项目奠定政策基础，并明确了农村集体经营性建设用和宅基地的使用办法。

　　在市场和政策的双重驱动下，乡村的发展遇到了前所未有的机遇，也为乡村旅游的项目迎来了巨大的市场机会。

　　疫情后，庄主帮此次选择成都游学，一是学习成都的项目的设计运营经验，另外一个原因是成都在疫情后最先复苏乡村休闲旅游经营。

　　本次将重点看到7个项目，从业态上涵盖游乐园、民宿、农家乐、文创、研学、农产品加工、自然教育等，也是多业态融合的标杆项目。

　　时间：2020年5月26日~29日

　　2020年5月26日16:00报到

　　费用：3600元/人（交通、食宿自理）

本期亮点

分享体系

　　1、乡村做亲子教育等业态植入的优势

　　2、国内投资农旅项目的开发经营模式

　　3、导入业态时的选址逻辑和要求

　　4、项目规划设计的顶层理论

　　5、项目开发与政府的关系、角色

　　6、项目引爆乡村游的场景打造

　　7、以合作社为核心的村域业态开发合作模式

　　8、项目实际操盘与运营经验

　　9、如何退出项目或者资本化运作

游学安排

　　Day15月26日

　　16:00~18:00学员签到

　　19:00~20:00开营、相见欢、破冰、分组

　　20:00~21:00先导课：多业态融合的乡村旅游场景在产品设计与投资上的思考

　　Day25月27日

　　第1站：和盛田园东方×五把椅子×阿狸乐园

　　和盛田园东方综合体是由成都和盛家园实业有限公司和田园东方投资集团有限公司联合打造的田园综合体项目，位于成都市天府新区新兴镇，一期占地面积1800亩。项目定位是“商务型田园综合体”。

　　一期的四大板块建成运营。分别是：1、田园社区板块，即村民新居，重点发展乡村旅游、乡村美食、特色民宿等产业；2、爱尚田园板块，由一群建筑群和田园景区组成，主要功能是学术论坛、教育培训、文化艺展、婚宴活动等；3、乐活田园板块的功能是田园教育及亲子活动场所；4、创智田园计划打造成乡乡发展服务业集群。

　　本期将综合考察这4大板块，并将重点考察隐居乡里×五把椅子民宿和阿狸乐园在园区的两个重要业态，考察期间，我们将邀请和盛家园董事长胡林老师做经验分享。

　　第2站：明月村

　　这是一个距离成都市100多公里的村子，2012年之前，这里还是茶园、松林和沉寂多年的明月窑。

　　2014年，明月窑被修复，并大力引进文创项目，开启了明月村的新生命。4年时间共引进40多个项目和100余名新村民（来村创业的人）。

　　明月村先后获得全国文明村、中国最美乡村、中国乡村旅游创客示范基地等殊荣，迎来了中央、省、市各级领导和国内外的参观团队。

　　明月村的成功利益于“党建引领、政府搭台、文创撬动、产业支撑、公益助推、旅游合作社联动”。所以，本次考察期间，我们将邀请明月村旅游合作社负责人双丽为大家分享经验。

　　Day35月28日

　　第3站：凡朴农场

　　凡朴2014年起步，在乡创路上不断探索，从一家占地128亩的生产农场转型成多元、创新、跨界的田园综合体，农场×民宿×拓展基地×mini农场×凡童探索营地，5个基地为一体的凡朴生活圈。

　　年接待总量已达12万人次，为成都地区60%以上的学校提供过研学服务。盘活乡村在地资源，重塑乡村生态、文化与产业价值。

　　探索出一种独特的新业态：团队研学模式×田园摄影模式，打破了农场周一至周五的空荒期、周末接待团队研学和亲子活动，周一到周五接待火爆全网的田园摄影。

　　Day45月29日

　　第4站：农科村

　　农科村是中国农家乐旅游发源地、中国十大最有魅力休闲乡村，村庄依靠花卉盆景种植发展农业旅游，实现一、三产业农旅融合发展，走出了一条新农村建设的新路子，年接待游客200余万人次，是全国乡村旅游的典范。

　　本次考察期间，除实地项目考察外，还特邀农科村操盘者、中国十大民村操盘手荣誉村长范国辉老师将为我们介绍农科村的操盘经验。

　　第5站：战旗村

　　这同样是成都周边一个普通的村子，全村1704口人，1930亩土地。

　　2007年，村里开始了“资源换资本”的方式开始发展，通过整理村民原有的宅基地、院落等，共整理出440.8亩建设用地，其中208亩建设用地换来1.3亿出让金，用来建居住社区和现代农业产业园区。

　　2018年，战旗村开始打造“乡村十八坊”景点，发展乡村旅游。

　　从数据上看，战旗村经济总产值近3亿元，集体资产达到5700万元。

　　战旗村也是成都研学的旅游打卡的必选之地，观乡村十八坊、体验自然教育、红色教育、传统文化等。本次考察也将重点考察战旗村的产业链衍生、乡村发展模式与研学版块。

分享嘉宾

报名付费

　　学费：一人价3600元（费用不含食宿），增加一人2000元。

　　注：已参加亲子班、峰会、游学、工作坊的老学员报名直接享6折优惠。

　　食宿费：1200元/人（如升级每人一间房，需补交600元）

　　注：总费用=学费+食宿费

　　课程时间：5月26日~5月29日（注：26日晚有课程）

　　与谁同行

　　景区、特色小镇、田园综合体、休闲农庄的决策者

　　户外拓展基地、亲子乐园、游乐场、农场等改善经营的老板

　　营地、民宿等投资者

　　文旅、农旅项目投资人、负责人

　　乡村旅游、政府、教育口的从业者

　　希望通过亲子教育场景等文旅项目提升地产销量的大型地产集团